1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og balkongbygging på enebolig, Borgundvegen 959

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i sveitserstil fra tidlig 1900-tall får omfattende fasadeendring med ny utvendig etterisolering på 170 mm, ny vindsperre og ny trekledning i brun farge som matcher eksisterende. Alle vinduer og ytterdører skiftes ut. Det bygges en ny balkong på 4,0 m bredde og 1,5 m utkraging på østsiden mot vei, med glass/tre rekkverk og takoverbygg. Balkongen er utkraget uten søyler, forankret i bærende etasjeskiller med trebjelkelag. Taket beholdes med eksisterende skifertak som demonteres midlertidig for vedlikehold. Tiltaket medfører ingen endring i boareal eller antall boenheter. Bygningen har saltak og trekledning, med gesims- og mønehøyde på henholdsvis 7,4 m og 10,6 m, og to etasjer. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot E136 for balkongen.

Produkter og materialer

Dører Utskifting av ytterdører

Antall: 2

To ytterdører skiftes ut, en på østfasade og en på sørfasade

Nye ytterdører som del av fasadeendringen

Vinduer Utskifting av alle vinduer

Antall: 17

Alle eksisterende vinduer skiftes ut, totalt 17 vinduer fordelt på alle fasader

Nye vinduer i hele huset som del av fasadeendringen

Rekkverk Balkongrekkverk i glass og tre

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong i glass og tre, høyde iht. TEK17 (minst 1,0 m)

Sikkerhetsrekkverk for balkong

Isolasjon Utvendig veggisolasjon

🧱 Mineralull 170 mm

Etterisolering av yttervegger med 170 mm mineralull i henhold til Byggforskseriens preaksepterte detaljer

Etterisolering av yttervegger før ny trekledning monteres

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre, brun farge

Ny trekledning i samme farge og materialbruk som eksisterende, etter utvendig etterisolering med 170 mm mineralull og ny vindsperre

Utskifting av all eksisterende bordkledning med ny trekledning etter etterisolering

Balkong Utkraget balkong med takoverbygg

🧱 Tre og stål, glass/tre rekkverk

Antall: 1

Balkong 4,0 m bredde × 1,5 m utkraging, rekkverk i glass og tre, takoverbygg, forankret i bærende etasjeskiller med trebjelkelag 48×198 mm eller dimensjonert etter spenn

Ny balkong med takoverbygg på østsiden mot vei, utkraget uten søyler/fundament

Tømrer Etasjeskiller og bjelkelag

🧱 Tre

Balkongens bærende konstruksjon med utkraget trebjelkelag forankret i eksisterende bærekonstruksjon, bjelker 48×198 mm eller dimensjonert etter spenn

Tømrerarbeid for balkongkonstruksjon og fasadeendring

Tak Skifertak

🧱 Skiferstein

Eksisterende skifertak demonteres midlertidig for utskifting av lekter og vedlikehold, skiferstein rengjøres og legges tilbake uten endring i takform eller materiale

Vedlikehold av eksisterende skifertak uten materialendring

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
10.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
10.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2