Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, vinterhage og basseng på Brekkestien 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
137 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Brekkestien 11 gjennomgår fasadeendring og modernisering med særlig vekt på å bevare områdets kulturhistoriske karakter. Byggets hovedvolum og saltak opprettholdes, mens fasadene oppgraderes med stående trekledning og justerte vindusflater for bedre lys og funksjonalitet. Det etableres en vinterhage som tilbygg, samt et utendørs svømmebasseng med tilhørende terrasse. Nye rekkverk i stål og glass sikrer sikkerhet og visuell åpenhet, tilpasset eiendommens bratte terreng. Material- og fargevalg er nøye tilpasset for å harmonere med det bevaringsverdige småhusmiljøet i Snipetorpområdet.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk og stålrekkverk

🧱 Glass og stål

Glassrekkverk for øverste terrasse, stålrekkverk med slanke profiler for øvrige terrasser

Sikring av uteområder med rekkverk som ivaretar sikkerhet og estetikk

Terrasse Terrasse med glassrekkverk og stålrekkverk

🧱 Glass og stål

Glassrekkverk på øverste terrassenivå for utsyn og lys, stålrekkverk med slanke profiler for sikkerhet i bratt terreng

Etablering av terrasse med rekkverk som ivaretar sikkerhet og visuell åpenhet

VVS Svømmebasseng med vannmåler

Antall: 1

Utendørs svømmebasseng med krav om vannmåler ved volum over 3000 liter, tilkobling til kloakkanlegg ved tapping

Etablering av basseng med tilhørende tekniske installasjoner og nabosamtykke

Tømrer Vinterhage og bod

🧱 Tre

Tilbygg vinterhage og bod med tilpasset konstruksjon i treverk

Oppføring av vinterhage og bod som tilbygg til eksisterende bolig

Vinduer Vertikale sprossevinduer

Antall: 27

Vinduer med vertikal oppdeling og sprosseinndeling, tilpasset eksisterende vindustype i 2. etasje sørvest

Justering og utskifting av vinduer for bedre lys og fasadeharmoni

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Eksisterende saltak beholdes uendret med tegl takmateriale

Bevaring av takform og takmateriale for å ivareta områdets karakter

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Vertikal trekledning som viderefører områdets tradisjonelle fasaderytme og detaljering

Oppgradering av fasader med stående trekledning tilpasset kulturmiljøet

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering for basseng og vinterhage

Justering av utearealer og fundamentering tilpasset bratt terreng og bassengplassering

Grunnarbeid for vinterhage og basseng, inkludert sikring mot skråning

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 11

Nye og justerte dører i fasaden, inkludert dører til vinterhage og terrasse

Maling Fasademaling og detaljfarger

Lys hovedfarge på fasade med dempede kontraster i grønn nyanse på listverk og vindusomramming

Maling av fasade og detaljer for å harmonere med kulturmiljøet

Plantegning

Enebolig 135.2 m²

Etasje 0 29.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJELLER 0XX 15.7 m² 0 1
BOD 0XX 12.3 m² 0 1
VED 0XX 2.1 m² 0 0

Etasje 1 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 17.1 m² 1 1
Hall 102 11.0 m² 0 3
Gjest/Kontor 103 8.1 m² 0 1
Soverom 104 17.2 m² 1 1
Vaskerom 105 6.1 m² 0 1
Dusj/WC 106 6.7 m² 0 1
VF/Gard 107 7.1 m² 0 1
Terrasse 108 0.0 m² 0 0
Carport 109 0.0 m² 0 0
Bod 110 0.0 m² 0 0
Naboens Bod 111 0.0 m² 0 0
Garasje GARASJE 32.5 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 201 0.0 m² 1 1
Bad 202 0.0 m² 0 1
Kjøkken 203 0.0 m² 1 1
Terrasse 204 0.0 m² 0 1
SOV 205 7.9 m² 1 1
BAD 206 6.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
56.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2