1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ny planløsning på enebolig, Bringebakkane 87

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendring og ny planløsning i en eksisterende enebolig på Bringebakkane 87 i Luster kommune. Boligen er planlagt med to etasjer og garasje, totalt ca. 256 m² BYA, med moderne arkitektur og lav takvinkel på ca. 5 grader. Planløsningen inkluderer rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og garasje. Tomten har krevende terrengforhold med høydeforskjeller, noe som medfører brattere tilkomst enn normalt. Det er gjennomført detaljert skredfarevurdering som viser behov for risikoreduserende tiltak for jord-, snø- og flaumskred. Det søkes dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens krav til takvinkel og tilkomststigning. Tiltaket innebærer også grunnarbeid, terrengtilpasning og sikringstiltak i henhold til skredfarevurderingen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

Ytterdører og garasjeport i henhold til tegninger

Dører for bolig og garasje

Terrasse Uteareal og adkomst

Terrengtilpasning og adkomst med brattere stigning enn normalt

Utendørs adkomst og terrengtilpasning med nødvendig sikring

VVS Vann- og avløpssystem

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Installasjon av vann- og avløpssystem tilkoblet offentlig nett

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Ikke spesifisert, men boligstandard tilsier parkett/laminat/fliser

Innvendige gulv i bolig med standard overflater

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Takvinkel ca. 5 grader, avvik fra regulert 22 grader, moderne lav takform uten loft

Nytt pulttak med lav takvinkel for bedre terrengtilpasning og lavere byggehøyde

Fasade Fasadeendring

Antall: 1

Omfattende fasadeendring med nye fasadetegninger og illustrasjoner

Endring av fasadeuttrykk i tråd med moderne arkitektur

Mur Tørrmur og erosjonssikring

🧱 Steinmur

Foreslåtte sikringstiltak inkluderer tørrmur for stabilisering av bratte skråninger

Sikring av skråninger med tørrmur for å redusere jordskredfare

Vinduer Fasadevindu

Nye fasadevinduer i henhold til fasadetegninger

Vinduer tilpasset ny fasade og planløsning

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Full elektrisk installasjon for bolig og garasje

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Antall: 1

Terrengsnitt viser høydeforskjeller og behov for tilpasning, grunnarbeid må ta hensyn til bratt terreng og skredfare

Grunnarbeid med tilpasning til eksisterende terreng og sikringstiltak mot skred