Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig, Buskogen 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av veranda og fasadeendring på en eksisterende enebolig med hybel/sokkelleilighet på Buskogen 41. Det er etablert en utvendig trapp til terreng, og balkongen i loftsetasjen er utvidet og trukket ut under skråtak. Planløsningen i kjeller og loft er endret med nye rominndelinger, inkludert flere soverom. Bygningen har fasade i tegl og trepanel, saltak og pipe. Totalt tilbygg og endringer utgjør ca. 50 m². Det foreligger nabosamtykke for tiltak nærmere nabogrense enn 4 meter. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp til terreng

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Ny utvendig trapp fra terrasse ned til terreng på sørfasade.

Trapp for adkomst mellom terrasse og terreng.

VVS Sanitær og varme

Oppgradering eller tilpasning av VVS i forbindelse med endret planløsning i kjeller og loft.

VVS-installasjoner for nytt bad, vaskerom og kjøkken i tilbygg og endret planløsning.

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og fasadeendring iht. TEK17.

Isolasjon for energieffektivitet og lyd.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny planløsning og tilbygg.

El-installasjoner for belysning, stikkontakter og varme.

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre

Terrassegulv i tilknytning til utvidet veranda.

Gulv for utendørs terrasse og veranda.

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Trevirke

Tilbygg på inntil 50 m² med bærende konstruksjoner i tre.

Konstruksjon og rammeverk for tilbygg og fasadeendring.

Terrasse Utvidet veranda og balkong

🧱 Treverk

Veranda utvidet med ca. 2 meter i dybde, balkong i loftsetasje bredere og trukket ut under skråtak.

Utvidelse av eksisterende veranda og balkong i tilknytning til fasadeendring.

Fasade Teglstein og trepanel

🧱 Rød teglstein og stående trepanel

Fasade med teglstein bortsett fra gavl på sørfasade som har trepanel. Veranda og balkong med stående kledning.

Fasadematerialer for eksisterende og nye fasadeflater i tilbygg og endringer.

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Flytting av inngangsdør til kjellerleilighet fra nord til vestfasade, samt nye dører i underetasje.

Ytterdører i fasade og til kjellerleilighet.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 2-3 lags glass

Antall: 14

Endringer i vindusplassering og antall, inkludert erstatning av vinduer med dører i underetasje.

Vinduer i fasade med endret plassering og antall i forbindelse med fasadeendring.

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein som eksisterende, tilbygg tilpasset eksisterende takform.

Taktekking for tilbygg og fasadeendring.

Plantegning

Enebolig 380.0 m²

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 1
Kjøkken 102 20.0 m² 1 1
Hall 103 15.0 m² 0 2
Bad 104 7.5 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 13.0 m² 1 1
Teknisk rom 107 13.0 m² 0 1
Garasje 108 49.5 m² 1 1
Gang 109 15.0 m² 0 3

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 25.9 m² 1 1
Sov 202 11.4 m² 1 1
Sov 203 12.3 m² 1 1
Sov 204 21.3 m² 1 1
Gang/Trapp 205 11.1 m² 0 4
Kald Loft 206 0.0 m² 0 0
Kald Loft 207 0.0 m² 0 0
Kald Loft 208 0.0 m² 0 0
Kald Loft 209 0.0 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.0 m² 0 3
Kjøkken 002 28.0 m² 1 1
Bad 003 7.5 m² 0 1
Toalett 004 3.0 m² 0 1
Vaskerom 005 6.0 m² 1 1
Stue 006 35.0 m² 2 1
Sove 1 007 15.0 m² 1 1
Sove 2 008 15.0 m² 1 1
Sove 3 009 15.0 m² 1 1
Oppgitt 010 10.0 m² 0 1
Soverom Sov. 9.0m² 9.0 m² 1 1
Soverom Sov. 10.0m² 10.0 m² 1 1
Soverom Sov. 6.0m² 6.0 m² 1 1
Stue-Te-Kjøkken Stue-Te-Kjøkken 28.0 m² 3 2
Hobbyrom Hobbyrom 16.0 m² 1 1
Bad Bad 7.5 m² 0 1
Vaskerom V.F. 0.0 m² 1 1
Inngang Inngang 0.0 m² 0 1
Oppkultet 011 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2