Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i enebolig på Byframgrinna 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Byframgrinna 15 får fasadeendring i kjelleretasjen med utvidelse av to eksisterende kjellervinduer og etablering av to nye vindusåpninger med tilhørende lysgraver for å sikre dagslys, ventilasjon og rømningsvei. Kjellerrommene endres fra tilleggsdel til hoveddel med ombygging til soverom, stue, kjøkken og bad, totalt tre nye rom i kjeller. Vinduene oppgraderes for å tilfredsstille TEK17 krav til rømningsvinduer. Tiltaket innebærer ikke inngrep i bærende konstruksjoner eller endring av bygningens hovedvolum og karakter. Dispensasjon er gitt for brudd på reguleringsbestemmelser om vindusfri fasade mot øst.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad med WC etablert i del av eksisterende vaskerom i kjeller

Oppgradering og etablering av bad i kjeller

Gulv Gulvbelegg kjeller

Nye gulvbelegg i kjellerrom som skal brukes til varig opphold

Gulvbehandling og overflate i kjellerrom

Grunnarbeid Lysgraver for kjellervinduer

Antall: 4

Lysgraver dimensjonert 100x60 cm og 130x70 cm for å sikre lysinnslipp og rømningsvei, tilpasset terreng og fasade

Graving og etablering av lysgraver for nye og utvidede kjellervinduer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Eksisterende intern trapp opprettholdes mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

VVS VVS installasjon bad og kjøkken kjeller

VVS installasjoner for nytt bad og kjøkken i kjeller

Rørleggerarbeid for bad og kjøkken i kjeller

Fasade Fasadeendring kjeller

🧱 Kledning og overflate tilpasset eksisterende fasade

Endring av fasade i kjeller med nye vindusåpninger og justering av eksisterende vindusåpninger, uten inngrep i bærende konstruksjoner

Fasadeendring i kjeller for å etablere nye vinduer og lysgraver

Vinduer Kjellervindu med rømningsfunksjon

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Vinduer i kjeller med fri åpning 0,53 m², 0,60 m², 0,86 m² (x2), sidehengslet, slår inn, oppfyller TEK17 krav til rømningsvinduer

Utvidelse av to eksisterende kjellervinduer og etablering av to nye vindusåpninger med rømningsvinduer i kjellerfasade

Tømrer Innvendige ombygginger kjeller

Ombygging av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel med nye rom: 2 soverom, stue, kjøkken og bad

Innvendige bygningsmessige endringer for bruksendring og romoppdeling i kjeller

Elektro Elektrisk installasjon kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring til varig oppholdsrom

Elektriske installasjoner for nye rom i kjeller

Maling Innvendig maling kjeller

Maling og overflatebehandling av vegger og tak i kjellerrom

Innvendig overflatebehandling i kjeller

Plantegning

Enebolig 56.2 m²

Etasje 0 56.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 16.0 m² 2 1
Kjøkken 002 7.5 m² 1 1
Gang 003 7.5 m² 0 2
Sov 1 004 4.0 m² 1 1
Sov 2 005 5.9 m² 1 1
Bad 006 5.1 m² 0 1
Gangtrapp 007 8.2 m² 0 0