1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, trapp og bruksendring i Carl Grøndahls vei 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring med nye og utvidede vinduer i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1937 i Carl Grøndahls vei 20, Oslo. Det etableres en ny innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller, som også innebærer endringer i bærekonstruksjoner. Kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel med bruksendring til oppholdsrom, inkludert soverom. Eksisterende garasjeporter erstattes med skyvedører. Fasadeendringene er tilpasset bygningens opprinnelige stil, og tiltaket inkluderer dispensasjon for vindusplassering mot vei. Bygget har saltak og trekledning, og tiltaket påvirker ikke bygningens fotavtrykk eller volum. Brannteknisk konsept er utarbeidet og godkjent, og tiltaket har fått rammetillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Eksisterende saltak opprettholdes

Byggets eksisterende saltak opprettholdes uten endring

Brannvern Brannkonsept og branntekniske løsninger

Brannmotstand R30 for bærende konstruksjoner, EI30 for brannskillende vegger, branncelleinndeling, seriekoblet brannvarsling

Brannteknisk prosjektering og dokumentasjon i henhold til TEK17 og godkjent brannkonsept

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 8

Nye og utvidede vinduer i samme stil og proporsjoner som eksisterende, tilpasset opprinnelig fasadeuttrykk

Nye og utvidede fasadevinduer mot øst og sør, inkludert vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvinduer i kjeller

Dører Skyvedør i garasje

🧱 tre eller metall, ikke spesifisert

Antall: 2

Erstatning av eksisterende garasjeporter med skyvedører

Nye skyvedører i garasjeåpningene som del av fasadeendringen

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 1

Ny trapp som påvirker bærekonstruksjon, tilkobling mellom etasjer

Ny innvendig trapp som forbinder 1. etasje med kjeller, krever endring i bærende konstruksjoner

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, nye vinduer tilpasses eksisterende fasade

Fasadeendring med tilpasning til eksisterende trekledning og stiluttrykk

Isolasjon Isolasjon i bygningsdeler

🧱 ubrennbar eller begrenset brennbar isolasjon (A2-s1,d0)

Isolasjon med krav til brannteknisk ytelse i henhold til TEK17

Isolasjon i vegger og tak med branntekniske egenskaper i henhold til forskrift

VVS Tekniske rom og vaskerom

Opprettholdelse og tilpasning av tekniske rom i kjeller

Tekniske rom og vaskerom i kjeller opprettholdes og tilpasses ny planløsning

Vinduer Eksisterende vindu i nordfasade

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende vindu i nordfasade til soverom, etablert i 2024, ikke søknadspliktig i denne saken

Eksisterende vindu som ikke inngår i tiltaket, men vist på tegninger for dokumentasjon

Bærekonstruksjon Endring i bærende vegger og dekke

Endringer i bærekonstruksjon for å etablere trapp og større åpninger

Ombygging av bærende konstruksjoner for å tilpasse ny trapp og planløsning

Overflater Innvendige vegg- og himlingsflater

🧱 D-s2,d0 klassifisering

Overflater i brannceller og rømningsveier med brannteknisk klassifisering

Innvendige overflater tilpasset branntekniske krav

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3