1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring av loft i Damveien 15, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Enebolig på ca. 108,5 m² med tre fasader i tre og kombinasjon av flatt tak og saltak. Prosjektet omfatter etterisolering og ny kledning av fasadene, utskifting og innsetting av nye vinduer, samt etablering av balkongdør fra kjøkken mot uteplass med utsikt. Innvendig er det endret planløsning med nytt bad ved inngangspartiet, ombygging av kjøkken og spisestue med glassvegg, og bruksendring av loft fra tilleggsdel til oppholdsrom med lav takhøyde. Loftet har fire takvinduer og nytt rømningsvindu med brannstige for sikkerhet. Det er én trapp til loftet. Fasadene har totalt 9 nye vinduer og 1 ny balkongdør. Bygget har pipe og er oppgradert for bedre energieffektivitet og inneklima.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Nye vinduer i fasader, inkludert lange smale vinduer i spisestue og større vindu for kjøkkenbenk

Utskifting og innsetting av nye fasadevinduer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp fra gang til loft, tidligere etablert

Innvendig trapp til loft

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Fire takvinduer i loftsrommet for dagslys

Takvinduer i loft for lysinnslipp

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av vegger i forbindelse med fasadeendring

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Større rømningsvindu med brannstige i loft for brannsikkerhet

Rømningsvindu med brannstige i loft

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasader

Overflatebehandling av fasader

Bad Nytt bad

Antall: 1

Lite nytt bad etablert ved inngangspartiet som del av ombygging

Nytt bad i 1. etasje

Grunnarbeid Uteplass

Uteplass mot nordøst med utsikt, tilgjengelig via ny balkongdør

Oppgradering av uteplass og tilkomst

Innvendig arbeid Glassvegg

🧱 Glass

Antall: 1

Glassvegg mellom kjøkken og spisestue for lys og kontakt

Glassvegg som romdeler mellom kjøkken og spisestue

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning som erstatning for original kledning, etterisolering inkludert

Ny tre-kledning og etterisolering av fasader

Dører Balkongdør

Antall: 1

Ny balkongdør fra kjøkken til uteplass mot nordøst

Balkongdør for utgang til uteplass

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Bod 103 10.0 m² 0 1
Hall 104 10.0 m² 0 4
Sov 105 15.0 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Sov 107 15.0 m² 1 1
Bad 108 8.0 m² 0 1
VF 109 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1