Flytting av inngangsparti, fasadeendringer og garasje på Dynge 40A, Hokksund

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 250 m²
Boenheter: 1
Kommune: Øvre Eiker
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flytting og innbygging av et eksisterende overbygg over inngangspartiet på eneboligen Dynge 40A, med en forskyvning på 0,6 meter mot øst. Inngangspartiet bygges inn for å skape en mer funksjonell og værbeskyttet sone på ca 3,5 m² BRA og 5 m² BYA. Det utføres også fasadeendringer med nye vinduer, blant annet et nytt tre-fags vindu på kjøkkenet for økt lysinnslipp, samt mindre justeringer i bærekonstruksjon. I tillegg godkjennes en eksisterende dobbelgarasje på 36 m² (redusert fra 40 m²), med bod på ca 6,7 m², utført i låverødt med hvite detaljer, tilpasset lokal bebyggelse. Eiendommen ligger i et område med kulturmiljøhensyn, og tiltakene er tilpasset vernverdige strukturer. Grunnforhold er dokumentert som sikre med hensyn til skred og flom. Totalt areal for eneboligen er ca 250 m² fordelt på tre etasjer, med saltak og trefasader. Garasjen er plassert nær nabogrense med avstandserklæring.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer

🧱 Tre, glass

Antall: 3

Nytt tre-fags vindu på kjøkken mot øst, mindre vindu øst og sør med tilpasning til bad/vaskerom

Nye fasadevinduer for økt lysinnslipp og tilpasning til rombruk

Garasje Dobbelgarasje med bod

🧱 Tre, stående kledning, malt låverødt med hvite detaljer

Antall: 1

Garasje 36 m² BYA (redusert fra 40 m²), bod 6,7 m², avstand 0,5 m til nabo, stiltilpasset lokal bebyggelse

Eksisterende dobbelgarasje med bod, godkjennes i redusert størrelse

Grunnarbeid Fundamentering

Tiltak plassert bak 1:2,5-linja, ingen geoteknisk vurdering nødvendig, sikkerhetsklasse S1 og F1

Fundamentering tilpasset stabile grunnforhold uten behov for ekstra geoteknisk tiltak

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Tre

Endringer i bærekonstruksjon mellom plan 1 og 2, flytting av bæring under mønet, justering av knevegger

Konstruksjonsendringer for bedre lastfordeling og romjustering

Maling Utvendig kledning

🧱 Malt tre

Stående kledning malt låverødt, hvite detaljer på dører og vindskier

Overflatebehandling for fasade og garasje i tradisjonell stil

Fasade Inngangsparti med innbygging

🧱 Tre, glass

Antall: 1

Inngangsparti flyttet 0,6 m østover, innbygget, ca 3,5 m² BRA, 5 m² BYA

Nytt inngangsparti med innbygging for værbeskyttelse og funksjonalitet

Plantegning

Enebolig 249.8 m²

Etasje 1 100.9 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 101	6.7 m²	0	2
Stue 102	19.5 m²	2	1
Stue 103	11.7 m²	1	1
Kjøkken/spis 104	20.0 m²	1	1
Bad/vask 106	6.4 m²	0	1
Inngang 107	3.5 m²	0	1
WC 105	0.0 m²	0	0
Sov 108	0.0 m²	0	0
STUE	21.0 m²	3	1
PEISESTOE / BIBLIOTEK	12.0 m²	1	1

Etasje 2 100.9 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Trapp 201	2.8 m²	0	0
Gang 202	6.0 m²	0	2
Soverom 203	4.4 m²	1	1
Soverom 204	6.6 m²	1	1
Soverom 206	7.8 m²	1	1
Stue 207	11.4 m²	1	1
Balkong 208	1.6 m²	0	1
WC 209	1.4 m²	0	1

Etasje 0 48.0 m²

Rom	Areal	Dører
Kott 001	24.0 m²	1
Kott 002	14.0 m²	1
Gang 003	5.0 m²	2
WC 004	1.0 m²	1
Bal-kong 005	0.0 m²	0

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.5 m
Mønehøyde: 3.5 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.5 m
Mønehøyde: 3.5 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.5 m
Mønehøyde: 3.5 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.5 m
Mønehøyde: 3.5 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2