1 / 1
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og utvendig istandsetting på Eidsgata 43, Nordfjordeid

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende utvendig istandsetting og fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Eidsgata 43, Nordfjordeid, med et bebygd areal på 118 m². Tiltaket inkluderer utskifting av dårlig teknisk stand på fasadekledning med høvlet gran dobbelfals 19x148 mm, utskifting og tilpasning av vinduer og ytterdører i tre med historisk preg, reparasjon og supplering av taktekking med skifer, samt fjerning av balkong på tilbygget og lukking av eksisterende gjennomgang i første etasje. Arbeidene skal utføres med materialer og detaljer som harmonerer med bygningens opprinnelige karakter og kulturmiljøet i hensynssone H570. Bygningens hovedform, takform, høyde, volum og bruk skal ikke endres. Prosjektet inkluderer også miljøkartlegging, miljøsanering og avfallshåndtering i henhold til gjeldende forskrifter. Tiltaket har til hensikt å stanse videre forfall og bevare bygningens historiske og arkitektoniske uttrykk.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Egnet maling for trepanel

Overflatebehandling med hvit fasadefarge som viderefører bygningens eksisterende uttrykk

Maling og overflatebehandling av fasader etter utskifting og reparasjon

Tak Skifertak

🧱 Skifer

Restaurering av taktekking med gjenbruk av eksisterende skifer så langt som mulig, supplering med tilsvarende materiale, takrenner og beslag tilpasset bygningens utforming

Reparasjon og supplering av taktekking for å hindre videre forfall

Tømrer Utskifting av bjelker og bjelkelag

🧱 Tre

Utskifting av bjelker i etasjeskiller over butikk for å rette opp nedbøying, samt reparasjon av fuktskader i primærkonstruksjon

Strukturelle reparasjoner i forbindelse med rehabilitering

Fasade Balkong

Antall: 1

Fjerning av eksisterende balkong på tilbygget mot Sjøgata

Riving av balkong som ikke er del av bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk

Elektro Elektriske installasjoner

Fjerning av gamle installasjoner og etablering av nytt hovedinntak, hovedtavle og nye elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med totalrenovering

Grunnarbeid Miljøkartlegging og miljøsanering

Miljøkartlegging og miljøsaneringsbeskrivelse for berørte bygningsdeler, inkludert håndtering av avfall i henhold til avfallsplan

Forberedende miljøarbeid og avfallshåndtering i forbindelse med rehabilitering

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Nye ytterdører tilpasset bygningens eksisterende karakter, proporsjoner og detaljering, erstatning av to inngangsdører i dårlig stand

Utskifting av ytterdører som ikke kan repareres, med bevaring av døråpninger

Fasade Utvendig kledning

🧱 Gran 19x148 mm dobbelfals 60 grader, høvlet

Høvlet og falset kledning med én rett side og 60 graders fas, tilpasset bygningens opprinnelige karakter

Ny utvendig kledning som erstatter eksisterende i dårlig stand, tilpasset kulturmiljøet

Tak Takrenner og nedløp

🧱 Aluminium, sink, kopar eller galvanisert stål

Nye beslag, takrenner og nedløp tilpasses bygningens utforming, med materialvalg i tråd med reguleringsbestemmelser

Utskifting og reparasjon av takrenner og nedløp

VVS Sanitærinstallasjoner

Totalfornying av vann- og avløpsrørinstallasjoner vurderes nødvendig

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med rehabilitering

Vinduer Trevinduer med gjennomgående sprosser

🧱 Tre

Vinduer tilpasset eksisterende uttrykk med størrelse, proporsjoner, materialkarakter og inndeling, med gjennomgående sprosser, kittfals og enkelt glass i ytre ramme, sidehengslet med tidsriktige hengsler og utoverslåande

Utskifting av vinduer i dårlig teknisk stand, med enkelte endringer i inndeling for bedre harmonisering

Fasade Lukking av gjennomgang/passasje

🧱 Kledning og overflatebehandling tilpasset fasaden

Antall: 1

Lukking av eksisterende gjennomgang i første etasje med kledning og detaljer som harmonerer med øvrig fasade, alternativ 2 foretrukket

Tiltak for å gi fasaden et mer sammenhengende uttrykk og beskytte mot vær og slitasje