1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og pipejustering på enebolig i Ekebergveien 53, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1959 med tilbygg fra 1964 i Ekebergveien 53 får oppgradert fasade med nytt stående dobbelfals panel malt i dempet sort. Taktekking skiftes fra takstein til lettere plater av aluminium. Det utføres fasadeendringer med utskifting og justering av vinduer og dører for bedre lysforhold og økt kontakt med uteområder. Ny inngangsdør i eik med sidefelt monteres. Eksisterende pipeløp rives og erstattes med ny pipe med justert plassering. Fasadeendringene omfatter fasader mot øst og sør, med blant annet to nye vinduer og en ny terrassedør på sørfasaden. Bygningen har saltak mot øst og flatt tak mot sør. Tiltaket er i tiltaksklasse 1 og utføres delvis av selvbygger med relevant kompetanse, og delvis av godkjent foretak for pipearbeid. Avstand til nabogrense er minimum 1 meter, og vindu mot sør har avstand på ca. 7 meter til nabogrense. Det er gjennomført nabovarsling med innsigelser som er imøtekommet eller vurdert uten å hindre tillatelse. Prosjektet har rammetillatelse og endringstillatelse godkjent av kommunen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtegrense og avstandsmåling

Oppdatert situasjonsplan med mål for avstand til nabogrense og pipeplassering

Dokumentasjon av plassering og avstander i forhold til nabogrense

Tømrer Fasadearbeid

Arbeid med utskifting av kledning, innsetting av vinduer og dører

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og bygningsoppgradering

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 4

Nye vinduer i fasade øst og sør, inkludert vindu mot sør som endres fra 1,2x1,3m til 2x2m (endringstillatelse), opprinnelig 120x120 cm vindu beholdt etter nabomerknad

Utskifting og justering av vinduer for bedre lys og utsyn, inkludert større vindu mot sør for stue

Fasade Kledning

🧱 stående panel med dobbelfals, malt dempet sort

Ny kledning med stående dobbelfals panel med rett kant, malt i dempet sort

Utskifting av fasadekledning for oppgradering og estetisk forbedring

Tak Taktekking

🧱 lett plater av aluminium/stål

Eksisterende takstein skiftes ut med lettere plater av aluminium

Utskifting av takkledning for lettere og moderne takmateriale

Dører Ytterdør med sidefelt

🧱 eik

Antall: 1

Ny inngangsdør med sidefelt i eik

Ny hovedinngangsdør med sidefelt i eik for fasadeoppgradering

Betong Fundamentering

Eksisterende fundamentering på fjell beholdes, ingen endring

Ingen nye fundamenteringsarbeider, eksisterende fundament på fjell

Pipe Pipeløp

Antall: 1

Eksisterende pipeløp rives og ny pipe etableres med justert plassering

Riving og nyinstallasjon av pipe med justert plassering

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1