1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Evjegata 4, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
384 m²
Boenheter
1
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på en eksisterende enebolig fra 1939 i Evjegata 4, Florø. Det bygges to nye balkonger mot nord og en baldakin som overdekker inngangspartiet mot sør, med samlet tilbyggsareal på 28,3 m² BYA. Alle vinduer og dører skiftes ut, med enkelte endringer i plassering og størrelse for å tilpasse ny bruk. Det gjennomføres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i flere rom i underetasje, hovedetasje og overetasje. Bygningen har saltak med tegl, trefasader i beige, og pipe. Tekniske installasjoner oppgraderes med balansert ventilasjon og vannbåren varme med bergvarme som varmekilde. Innvendig planløsning endres, og det monteres ny trapp mellom hoved- og overetasje. Prosjektet har fått rammetillatelse og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren varme med bergvarme

Vannbåren varme installeres med bergvarme som varmekilde, sentral plassert i teknisk rom i underetasje

Oppgradering av varmesystem med vannbåren varme og bergvarme

Ventilasjon Balansert ventilasjon med aggregat på loft

Balansert ventilasjon med aggregat plassert på loft, ventilasjonssjakt føres ned langs pipeløp til alle oppholdsrom

Nytt balansert ventilasjonsanlegg for hele boligen

Trapper Innvendig trapp mellom hovedetasje og overetasje

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny trapp med rekkverk monteres mellom hovedetasje og overetasje

Innvendig trapp med rekkverk for etasjeadkomst

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling av ny og eksisterende trefasade i beige farge

Overflatebehandling av fasade

Rekkverk Balkongrekkverk i lakkert metall

🧱 Lakkert metall

Antall: 2

Rekkverk til balkonger, tilsvarende smijernsrekkverk på nabobygg

Sikring av balkonger med rekkverk i lakkert metall

Fasade Trepanel, malt beige

🧱 Tre, malt i beige farge

Fasade i tre med beige farge, tilpasset eksisterende bolig og ny arkitektur

Ny kledning og fasadebehandling i tre, beige farge

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for tilbygg, balkonger og baldakin

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 20

Alle vinduer skiftes ut, med endringer i størrelse og plassering, tilpasset ny bruk og fasade

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for alle etasjer

Balkong Balkong med rekkverk i lakkert metall

🧱 Metallrekkverk, lakkert, tilsvarende smijernsrekkverk

Antall: 2

To nye balkonger mot nord, med rekkverk i lakkert metall som matcher nabobyggets smijernsrekkverk

Nye balkonger med moderne, men tilpasset arkitektur og rekkverk i lakkert metall

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og balkonger

Betongarbeid for fundament og grunnmur ved tilbygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende, isolerte

Antall: 10

Alle dører skiftes ut, inkludert balkongdører og inngangsdør, med enkelte endringer i plassering

Nye isolerte ytterdører og balkongdører tilpasset fasadeendring

Dører Innerdører

Montering av innerdører gjenstår, forsinkelse i leveranse

Innerdører til rom i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Saltak med teglstein som takmateriale

Plantegning

Enebolig 384.1 m²

Etasje 1 92.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.9 m² 2 1
Stue 102 19.5 m² 2 1
Kjøkken 103 11.1 m² 1 1
Gang 104 10.6 m² 0 0
Vindfang 105 3.2 m² 0 1
Toalett 106 1.0 m² 0 1
Kott 107 1.0 m² 0 1
Soverom 108 7.6 m² 1 1
Soverom 109 13.5 m² 1 1
Toalett 110 3.0 m² 0 1
Baldakin 111 13.1 m² 0 1

Etasje 2 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 201 20.1 m² 2 1
TV-Stue 202 11.4 m² 2 1
Stue 203 21.1 m² 2 1
Kjøkken 204 15.5 m² 2 1
Bad 205 7.7 m² 0 1
Alta 206 13.3 m² 0 0

Etasje 0 88.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rullebod 001 8.6 m² 0 1
Bad 002 9.0 m² 0 1
Vaskerom 003 12.6 m² 0 1
Inngang 004 12.5 m² 2 1
Gang 005 6.9 m² 0 3
Matbod 006 4.3 m² 0 1
Matbod 007 8.3 m² 0 1
Matbod 008 4.3 m² 0 1
Arbeidsrom 009 14.0 m² 0 1

Etasje -1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 001 12.3 m² 1 1
Hall 002 18.7 m² 0 3
Bod 003 5.7 m² 1 1
Soverom 004 9.2 m² 1 1
Kjøll 005 2.5 m² 0 1
Vaskerom 006 12.4 m² 1 1
Teknisk rom 007 7.7 m² 0 1
Bad 008 6.4 m² 0 1
Toalett 009 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2