1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Evjegata 4, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
384 m²
Boenheter
1
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og tilbygg på en eksisterende enebolig i Evjegata 4, Florø. Det er etablert to nye balkonger mot nord som erstatter eksisterende altan og trapp, samt en baldakin mot sør som danner et overdekket inngangsparti. Totalt tilbygg utgjør 28,3 m² BYA. Alle vinduer og dører skiftes ut, med enkelte endringer i plassering og størrelse for å tilpasse boligen til ny bruk. Innvendig er det foretatt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i flere rom over flere etasjer, samt endringer i planløsning og bærende konstruksjoner. Tekniske installasjoner inkluderer balansert ventilasjon med aggregat på loft og vannbåren varme med bergvarme som energikilde. Bygget har saltak med tegl, trefasade i beige farge, og pipe. Totalt areal etter endring er ca. 384 m².

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon med aggregat på loft

Antall: 1

Balansert ventilasjon med aggregat plassert på loft, ventilasjonssjakt ført ned langs pipeløp til alle oppholdsrom

Balansert ventilasjonssystem installert i boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 19

Alle vinduer skiftes ut, med endringer i plassering og størrelse, tilpasset ny bruk og fasade

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for alle etasjer

VVS Vannbåren varme med bergvarmepumpe

Antall: 1

Vannbåren gulvvarme med energiforsyning fra bergvarmepumpe, sentral plassert i teknisk rom i underetasje

Vannbåren varme installert i hele boligen

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eksisterende kjeller er drenert, ingen kvikkleirefare, grunnarbeid tilpasset tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Annet Baldakin over inngangsparti

🧱 Materialer av høy kvalitet, tilpasset boligens arkitektur

Antall: 1

Baldakin som erstatter eksisterende repos og danner nytt overdekket inngangsparti

Nytt inngangsparti med baldakin

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre, isolert

Antall: 11

Alle ytterdører og balkongdører skiftes ut, inkludert dører til balkonger og baldakin

Nye isolerte ytterdører og balkongdører i tre

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og endringer i bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Balkong Balkong med rekkverk i lakkert metall

🧱 Metall (lakkert, tilsvarende smijern)

Antall: 2

To nye balkonger mot nord med rekkverk i lakkert metall som matcher nabobygg

Nye balkonger som erstatter eksisterende altan og trapp

Rekkverk Balkongrekkverk i lakkert metall

🧱 Lakkert metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i lakkert metall tilsvarende smijernsrekkverk

Sikring av balkonger med rekkverk

Trapper Innvendig trapp med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Montering av innvendig trapp med rekkverk mellom hovedetasje og overetasje

Innvendig trapp som gjenstår montering ved midlertidig brukstillatelse

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes, tilbygg tilpasses eksisterende takform

Saltak med teglstein i beige farge

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, malt beige

Trepanel i beige farge, tilpasset eksisterende fasade

Ny og endret trepanelkledning på fasader

Plantegning

Enebolig 384.1 m²

Etasje 1 92.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.9 m² 2 1
Stue 102 19.5 m² 2 1
Kjøkken 103 11.1 m² 1 1
Gang 104 10.6 m² 0 0
Vindfang 105 3.2 m² 0 1
Toalett 106 1.0 m² 0 1
Kott 107 1.0 m² 0 1
Soverom 108 7.6 m² 1 1
Soverom 109 13.5 m² 1 1
Toalett 110 3.0 m² 0 1
Baldakin 111 13.1 m² 0 1

Etasje 2 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 201 20.1 m² 2 1
TV-Stue 202 11.4 m² 2 1
Stue 203 21.1 m² 2 1
Kjøkken 204 15.5 m² 2 1
Bad 205 7.7 m² 0 1
Alta 206 13.3 m² 0 0

Etasje 0 88.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rullebod 001 8.6 m² 0 1
Bad 002 9.0 m² 0 1
Vaskerom 003 12.6 m² 0 1
Inngang 004 12.5 m² 2 1
Gang 005 6.9 m² 0 3
Matbod 006 4.3 m² 0 1
Matbod 007 8.3 m² 0 1
Matbod 008 4.3 m² 0 1
Arbeidsrom 009 14.0 m² 0 1

Etasje -1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 001 12.3 m² 1 1
Hall 002 18.7 m² 0 3
Bod 003 5.7 m² 1 1
Soverom 004 9.2 m² 1 1
Kjøll 005 2.5 m² 0 1
Vaskerom 006 12.4 m² 1 1
Teknisk rom 007 7.7 m² 0 1
Bad 008 6.4 m² 0 1
Toalett 009 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2