1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendringer og tilbygg på enebolig i Evjeveien 25, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eneboligen på Evjeveien 25 i Horten gjennomgår omfattende fasadeendringer med ny gråbrun kledning, etterisolasjon, og nye vinduer med mørk antrasittfarge. Det bygges et nytt tilbygg i form av en terrasse mot sør med glassrekkverk og tilgang til hage, samt et lite tilbygg mot øst som fungerer som bod. En del av eksisterende terrasse i hagen som er høyere enn 0,5 meter over bakken rives, og resterende terrasse sikres med rekkverk. Det søkes også om bruksendring av et hobbyrom i underetasjen til soverom, med utskifting av vinduer for å tilfredsstille dagens krav til rømningsvei og dagslys. Totalt areal på boligen er 170,4 m² med garasje på 27 m². Prosjektet inkluderer ettertillatelse for tidligere utførte tiltak og dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad på 20 %, da samlet bebygd areal blir 25,78 %. Tiltaket er godkjent med vilkår og nabomerknader er vurdert og delvis imøtekommet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Mørk antrasitt farge

Antall: 2

Ny inngangsdør i mørk antrasittfarge

Ny ytterdør til eneboligen

Tilbygg Terrasse mot sør

🧱 Glassrekkverk, tre rekkverk

Antall: 1

Ny terrasse mot sør med glassrekkverk og tilgang til hage, terrasse mot vest med tre rekkverk

Nytt tilbygg i form av terrasse med rekkverk

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre og glass

Rekkverk på terrasse mot sør og vest, glassrekkverk på sør, trerekkverk på vest for innsynssikring

Sikring av terrasse med rekkverk

Parkering Oppstillingsplass på bakken

Antall: 1

Oppstillingsplass på bakken 18 m², i tillegg til garasje, med krav om dispensasjon for utnyttelsesgrad

Parkering for to biler på egen tomt

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av fasade i forbindelse med ny kledning

Isolasjon for bedre energistandard

Grunnarbeid Terrengjustering

🧱 Jordfylling

Fylling med jord rundt terrassehjørnet for å skjule høyde, terrengendringer nær grense må tilbakestilles

Terrengarbeider i forbindelse med terrasse og nabogrense

Terrasse Terrasse i hagen

🧱 Tre, rekkverk i tre og glass

Antall: 1

Terrasse i hagen med delvis riving av del over 0,5 m høyde, sikret med rekkverk 1 m høyde

Eksisterende terrasse i hagen som delvis rives og sikres med rekkverk

Bruksendring Hobbyrom til soverom

Antall: 1

Bruksendring av hobbyrom i underetasje til soverom, med større vinduer og ventilasjon

Endring av rombruk i underetasjen

Fasade Kledning

🧱 Tre, gråbrun farge

Ny kledning i gråbrun farge, i likhet med flere nylig oppussede boliger i nærområdet

Ny utvendig kledning på eneboligen

Tak Saltak

🧱 Taktekking og takrenner i svart

Eksisterende saltak beholdes, takrenner og taktekking forblir svarte

Beholdt eksisterende tak med svart taktekking

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

🧱 Tre/alu rammer, mørk antrasitt farge

Antall: 14

Nye vinduer med mørk antrasittfarge, større kjellervinduer 1,1x1,1m med brystning 90cm for rømningsvei og dagslys

Utskifting av vinduer i fasade og kjeller for bedre isolasjon og rømningsvei

Tilbygg Bod

🧱 Tre

Antall: 1

Ettersøkt tilbygg øst som bod, ca. 10,5 m²

Tilbygg for bod på østsiden av huset

Mur Støttemur

🧱 Steinmur

Antall: 1

Reparasjon eller oppføring av støttemur på nabogrense etter avtale med nabo

Støttemur på nabogrense for skjerming

Plantegning

Enebolig 170.4 m²

Etasje 0 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 27.0 m² 0 1
Bod BOD 10.5 m² 1 1
Soverom SOV 13.0 m² 1 1
Vaskerom VF 3.1 m² 0 1
Hall HALL 9.8 m² 0 0
WC WC 4.0 m² 0 1
Vaskerom VASK 4.2 m² 0 1
Kler KLER 5.4 m² 0 1
Mat MAT 4.3 m² 0 1
Hobby Hobby 9.5 m² 1 1
Redskap Redskap 7.0 m² 0 1
Garasje GD 27.2 m² 0 1

Etasje 1 82.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 36.5 m² 2 1
Kjøkken 102 9.1 m² 1 1
Bad 103 4.8 m² 0 1
Sov 104 11.4 m² 1 1
Sov 105 11.1 m² 1 1
Gang 106 4.8 m² 0 2
Bod 107 4.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1