1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendringer og tilbygg på enebolig i Falkestien 1B, Åsgårdstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter endring og oppgradering av eksisterende altan/balkong i 2. etasje, samt utvidelse av et karnapp i 2. etasje på en eldre sveitserstil enebolig fra slutten av 1800-tallet i Falkestien 1B, Åsgårdstrand. Altanen deles opp i to mindre balkonger på hver side av karnappet, som forlenges og understøttes med søyler i 1. etasje. Tilbygget er på ca. 3,8 m² BYA og 5 m² BRA i 2. etasje, og oppføres med detaljer og materialvalg som viderefører boligens opprinnelige stil, inkludert kattefot-sprosser på vinduer og dører i glassverandaen. Tiltaket innebærer en estetisk tilpasning som reduserer verandaens visuelle dominans og søker å harmonisere med kulturmiljøet, men har vært gjenstand for kulturminnefaglig og kommunal vurdering. Det er ikke søkt om økning i bebygd areal utover eksisterende verandaareal, og tiltaket knyttes til eksisterende brannsikringstiltak i boligen.

Produkter og materialer

Fasade Søyler med søyleknekter

🧱 Tre

Søyler understøtter balkonger, med enkle søyleknekter i overgang mot tak

Nye søyler i 1. etasje som understøtter balkongene, detaljert med søyleknekter

Maling Utvendig maling og behandling

Maling i tråd med reguleringsbestemmelser §8.3.2, tilpasset eksisterende fasade

Overflatebehandling av fasade og detaljer for å bevare stil og kvalitet

Dører Ytterdør med kattefot-sprosser

🧱 Tre med glass

Antall: 1

Ytterdør i glassveranda med kattefot-sprosser

Dør i glassveranda i 2. etasje med stiltilpassede sprosser

Fasade Glassveranda med kattefot-sprosser

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Glassveranda i 2. etasje med kattefot-sprosser, tilpasset sveitserstil

Ny glassveranda som utvider eksisterende karnapp i 2. etasje, med detaljer som kattefot-sprosser og søyleknekter

Fasade Rekkverk på balkong og veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Enkle utskjæringer, videreført i tråd med boligens stil

Rekkverk på nye balkonger og eksisterende veranda, med enkel utskjæring og stiltilpasning

VVS Brannvarsleranlegg

Eksisterende brannvarsleranlegg med varslere i alle rom, tilknyttet alarmsentral

Brannsikringstiltak knyttet til eksisterende bolig

Tømrer Bygging av tilbygg/karnapp

🧱 Tre

Utvidelse av karnapp i 2. etasje med sveitserstil detaljer

Tømrerarbeid for utvidelse av karnapp og ombygging av altan/balkong

Grunnarbeid Fundamentering for søyler

Fundamentering for nye søyler i 1. etasje

Grunnarbeid for understøttelse av balkonger

Vinduer Vinduer med kattefot-sprosser

🧱 Tre med glass

Vinduer i glassveranda i 2. etasje med kattefot-sprosser

Vinduer tilpasset sveitserstil i glassverandaen

Plantegning

Enebolig 161.3 m²

Etasje 1 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Gang 102 12.0 m² 0 3
Kjøkken 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Gang 106 4.0 m² 0 1
Bod 107 8.9 m² 1 1
Sovegang 108 10.0 m² 0 1
Vindfang 109 4.9 m² 0 1
Bod 110 0.0 m² 1 1

Etasje 2 76.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.0 m² 1 1
Soverom 202 16.0 m² 1 1
Soverom 203 14.0 m² 1 1
Gang 204 10.0 m² 0 3
Bad 205 8.4 m² 0 1
Toalett 206 2.0 m² 0 1
Gang 207 10.0 m² 0 1
Sovegang 208 10.0 m² 0 1
Vindfang 209 4.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2