1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendringer og tilbygg på enebolig i Falkestien 1B, Åsgårdstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter endring og forenkling av eksisterende altan/balkong i 2. etasje, samt utvidelse av et karnapp i 2. etasje på en eldre sveitserstil enebolig fra midten av 1800-tallet i Falkestien 1B, Åsgårdstrand. Balkongen deles opp i to mindre deler på hver side av karnappet, som forlenges og understøttes med søyler i 1. etasje. Tilbygget er på ca. 3,8 m² BYA og 5 m² BRA i 2. etasje, og oppføres med materialer og detaljer som skal harmonere med boligens opprinnelige stil. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasadens arkitektoniske uttrykk, men har fått avslag på grunn av manglende tilpasning til kulturmiljøets krav og sveitserstilens karakteristiske detaljer. Eiendommen ligger i bevaringssone med strenge krav til estetikk og kulturminnevern. Arealet for boligen er ca. 175,7 m² BRA, med eksisterende verandaer og garasje på tomten.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre med tradisjonell utførelse

Eksisterende saltak på eneboligen

Takform som skal bevares i prosjektet

Vinduer Krysspost- og T-postvinduer

🧱 Tre, i sveitserstil

Eksisterende vinduer i fasaden, noen foreslått byttet ut i søknaden, men frarådet av kommunen

Vinduer med karakteristiske sveitserstil detaljer som bør bevares

Fasade Karnapp utvidelse

🧱 Tre med detaljer i sveitserstil, tetteprodukter iht. TEK-17 §14-3

Utvidelse av karnapp i 2. etasje med ca. 3,8 m² BYA og 5 m² BRA, med oppgradering i tråd med boligens stil

Tilbygg som forlenger karnappet og blir det fremtredende element i fasaden

Brannvern Brannvarsleranlegg

Eksisterende brannvarsleranlegg med varslere i alle rom, tilkoblet alarmsentral utenfor boligen

Brannsikringstiltak knyttet til boligens sikkerhet

Fasade Balkong/altan rekkverk

🧱 Tre, enkelt uttrykk, i tråd med reguleringsbestemmelser §8.3.2

Antall: 2

Rekkverk på to mindre balkonger i 2. etasje, samt rekkverk på eksisterende veranda i 1. etasje

Nytt enklere og mindre dominerende balkongrekkverk som erstatter eksisterende tung konstruksjon

Brannvern Fasadesprinkling (planlagt)

Planlagt fasadesprinkling med påkobling for brannvesenet på fasade nord og øst

Brannsikringstiltak for å ivareta avstand til nabobebyggelse

Grunnarbeid Fundamentering for søyler

🧱 Betong eller tilsvarende

Fundament for nye søyler som understøtter karnappet i 1. etasje

Grunnarbeid for understøttelse av utvidet karnapp

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Treverk i sveitserstil

Oppgradering og nybygg i tråd med eksisterende stil og detaljer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Fasade Levegg med glass

🧱 Glass med sprosseinndeling som vinduene

Antall: 1

Levegg på veranda i 1. etasje mot sørøst

Levegg i glass med sprosser som matcher vindusdetaljer

Plantegning

Enebolig 161.3 m²

Etasje 1 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Gang 102 12.0 m² 0 3
Kjøkken 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Gang 106 4.0 m² 0 1
Vindfang 107 3.0 m² 0 1
Bod 108 4.0 m² 0 1
Bod 109 4.0 m² 0 1
Sove 3 110 12.0 m² 1 1
Vindfang 111 5.0 m² 1 1
Veranda 112 10.0 m² 2 1
Veranda 113 10.0 m² 2 1

Etasje 2 76.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.0 m² 1 1
Soverom 202 16.0 m² 1 1
Soverom 203 16.0 m² 1 1
Gang 204 12.0 m² 0 3
Bad 205 6.0 m² 0 1
Gang 206 4.0 m² 0 1
Vindfang 207 3.0 m² 0 1
Bod 208 4.0 m² 0 1
Bod 209 4.0 m² 0 1
Sove 3 210 12.0 m² 1 1
Vindfang 211 5.0 m² 1 1
Veranda 212 10.0 m² 2 1
Veranda 213 10.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2