Fasadeendring og terrasseutvidelse på Fjellbu 58, Brattvåg

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 161 m²
Boenheter: 1
Kommune: Haram
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en eksisterende to-etasjes enebolig i tre med saltak på Fjellbu 58 i Brattvåg. Endringene inkluderer nye vindusformater, utskifting av alle vinduer og dører med produkter som oppfyller krav til u-verdi, samt nye dører mot utvendige terrasser på øst- og vestfasade. Eksisterende balkongdør fra spisestue endres til vindu, og ytterdører fra vaskerom og soverom fjernes. Utvendig terrasse mot vest utvides med 2 meter, med et tilleggsareal på ca. 4 m² over 50 cm høyde som regnes som BYA. Innvendige ombygginger skjer innenfor eksisterende hoveddel uten endring av bærekonstruksjon eller nye våtrom. Byggets volum, form og materialbruk vurderes som godt tilpasset omgivelsene.

Produkter og materialer

Terrasse Utvendig terrasseutvidelse

🧱 Tre eller kompositt terrassegulv

Terrasse utvides 2 meter mot vest, med ca. 4 m² BYA over 50 cm høyde

Utvidelse av eksisterende terrasse mot vest

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/kompositt med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer som oppfyller krav til u-verdi, inkludert nye større vinduer på kjøkken mot sør og nytt vindu på soverom nordøst i østvegg

Utskifting av alle fasadevinduer med energieffektive vinduer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, tilpasning til eksisterende materialbruk

Opprettholde og tilpasse fasadematerialer ved endringer

Tømrer Ombygging innvendig

Innvendig ombygging innenfor eksisterende hoveddel uten endring av bærekonstruksjon eller nye våtrom

Innvendige tilpasninger i forbindelse med fasadeendringer

Dører Ytterdør mot terrasse

🧱 Tre/kompositt med glassfelt

Antall: 3

Nye dører øst og vest mot utvendige terrasser, erstatning for eksisterende balkongdør som endres til vindu, og fjerning av ytterdører fra vaskerom og soverom

Nye ytterdører som oppfyller krav til u-verdi

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2