1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring på enebolig, Fjellrabben 12B

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og bruksendring av en eksisterende enebolig på Fjellrabben 12B i Gjerdrum. Det inkluderer innbygging av en utvendig terrasse til et soverom i 1. etasje og etablering av en balkong/terrasse i 2. etasje med et areal på ca. 8,4 m². Balkongen er justert til 1,1 meter bredde for å overholde avstandskrav til nabogrense. Endringene påvirker fasadens uttrykk og bruksarealet, og det er utfordringer knyttet til reguleringsplanens krav om fasadeuttrykk og avstand til nabogrense. Bygget har to etasjer med flere rom, inkludert stue, kjøkken, bad, soverom og bod, og det er en eksisterende trapp. Prosjektet krever dispensasjon for avvik fra reguleringsplan og plan- og bygningslovens avstandskrav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Vinduer i soverom og stue som påvirkes av fasadeendring

Vinduer som må tilpasses ved innbygging av terrasse og balkong

Tømrer Vegger og konstruksjon

Montering og prosjektering av vegger i henhold til TEK17

Oppføring og endring av vegger for innbygging av terrasse og balkong

Dører Terrassedør

Antall: 1

Dør fra stue til terrasse/balkong som endres ved innbygging og utvidelse

Terrassedør som må tilpasses nye fasadeendringer

Fasade Innbygging av terrasse

Antall: 1

Innbygging av eksisterende terrasse i 1. etasje til soverom

Ombygging av utvendig terrasse til innvendig soverom i 1. etasje

Grunnarbeid Fundamentering for balkong

Fundamentering og søyler for balkongstøtte ned til terreng

Grunnarbeid for oppføring av balkong med søyler

Fasade Balkong/terrasse

Antall: 1

Balkong/terrasse i 2. etasje, 1,1 m bredde x 6 m lengde, støttet med søyler, ca. 8,4 m²

Ny balkong/terrasse i 2. etasje på sørfasade, tilpasset avstandskrav

Maling Fasademaling

Maling og overflatebehandling i stil med eksisterende fasade

Overflatebehandling for å sikre estetisk helhet med eksisterende bygg