1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og praktikantdel i enebolig, Flageborgveien 66, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Flageborgveien 66 i Arendal gjennomgår fasadeendring og oppgradering til dagens standard. Underetasjen får en praktikantdel som utgjør en separat boenhet, med et bruksareal på 40,2 m², mens hovedboligen har et bruksareal på 147,6 m². Totalt bebygd areal er 125 m². Tiltaket inkluderer fjerning av understøttet veranda på sørlig og nordlig side, innsetting av større vinduer og nye dører, samt oppdeling av bolig til to boenheter. Terrenginngrep og utfylling mot ørretbekk er trukket tilbake etter uttalelse fra statsforvalter. Bygningen har saltak med tegl takmateriale og trekledning på fasadene. Det er to trapper i bygget og flere vinduer og dører fordelt på tre etasjer.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og tegl takmateriale

Oppgradering og endring av fasade med ny kledning og større vinduer

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og vaskerom i begge boenheter

VVS-installasjoner for to boenheter, inkludert bad og vaskerom

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for to boenheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, eksisterende og eventuelt oppgraderte

Innvendige trapper mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i forbindelse med oppgradering

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe på flere fasader

Pipe beholdes som del av eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 20

Større vinduer i fasadeendring, antall ca. 20 fordelt på 3 etasjer

Nye og større fasadevinduer for bedre lys og estetikk

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 10

Nye dører i fasadeendring, inkludert dører til praktikantdel og hoveddel

Nye ytterdører og terrassedører i fasadeendring

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i bolig og praktikantdel

Nye eller oppgraderte gulvflater i begge boenheter

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Oppgradering av bygningskonstruksjoner, innbygging av veranda til sekundær boenhet

Tømrerarbeid for fasadeendring og oppdeling av bolig

Garasjeport Ikke aktuelt

Ingen garasjeport nevnt i prosjektet

Grunnarbeid Terrengarbeid

Oppgradering av terreng, men utfylling mot ørretbekk er trukket tilbake

Grunnarbeid knyttet til oppgradering av uteområder og avkjørsel

Plantegning

Enebolig 322.5 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 60.9 m² 3 2
Sov 102 14.3 m² 1 1
Sov 103 7.9 m² 1 1
Bad 104 8.3 m² 0 1
Gang 105 2.3 m² 0 1
Sov 106 6.1 m² 1 1
Bad 107 3.7 m² 0 1

Etasje 2 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 22.3 m² 2 2
Sov 202 10.7 m² 1 1
Sov 203 5.9 m² 1 1
Bad 204 5.3 m² 0 1
Vask 205 11.3 m² 0 1
Bad 206 3.3 m² 0 1
Gang 207 3.9 m² 0 1

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 11.2 m² 3 1
Gang Gang 3.5 m² 0 2
Stue Stue 23.4 m² 1 1
Gang Gang 16.7 m² 0 2
Bod Bod 3.6 m² 0 1
Vask Vask 8.7 m² 0 1
Bod Bod 3.6 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2