1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og praktikantdel i enebolig, Flageborgveien 66, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Flageborgveien 66 på 330,7 m² skal oppgraderes med fasadeendringer og etablering av en praktikantdel i underetasjen på ca. 40 m² BRA. Prosjektet inkluderer bruksendring av rom i underetasjen til separat boenhet, oppfylling av terreng, og oppgradering til dagens standard. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer og dører fordelt på tre fasader. Det er to trapper i bygget. Det planlegges også utvidet bruk av eksisterende avkjørsel for å ivareta den nye boenheten. Tiltaket krever dispensasjon knyttet til hensynssone for ørretbekk og flomsone, og det er igangsatt behandling hos Statsforvalter for utfylling nær vassdrag. Prosjektet omfatter arkitektur, grunnarbeid, tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, antatt oppgradering eller tilpasning i forbindelse med bruksendring

Oppgradering eller tilpasning av trapper i eneboligen

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger i praktikantdel og øvrige rom

Tømrerarbeid for oppgradering og bruksendring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering av ventilasjon i bolig og praktikantdel

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet og oppgradert bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ny boenhet og fasadeendring

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader: 3 på vest, 5 på nord, 1 på øst, 8 på sør

Utskifting eller oppgradering av fasadevinduer

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av bad og vaskerom i underetasje og øvrige etasjer i forbindelse med ny boenhet

Sanitærinstallasjoner for ny praktikantdel og oppgradering av eksisterende bad

Grunnarbeid Terrengoppfylling

🧱 Massedeponi, jord

Oppfylling av terreng rundt bolig, nær ørretbekk, krever særskilt tillatelse

Terrengarbeid og oppfylling i forbindelse med fasadeendring og praktikantdel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i forbindelse med oppgradering

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på fasade nord og sør

Oppgradering og vedlikehold av saltak med teglstein

Garasjeport Ikke aktuelt

Ingen garasjeport nevnt i dokumentene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader, oppgradering og endring av fasadeuttrykk

Oppgradering og endring av trekledning på fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak for oppgradering til dagens standard

Isolasjon for fasadeendring og oppgradering

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Dører på fasader: 2 på vest, 0 på nord, 1 på øst, 2 på sør

Nye eller oppgraderte ytterdører i fasaden

Plantegning

Enebolig 330.7 m²

Etasje 1 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 14.3 m² 0 1
Soverom Sov 7.9 m² 0 1
Gang Gang 2.3 m² 0 0
Bad Bad 8.3 m² 0 1
Kjøkken/Stue Kjøkken/Stue 60.9 m² 3 2
Kjøkken Kjøkken 10.0 m² 0 1
Stue Stue 53.8 m² 2 1

Etasje 2 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 10.7 m² 0 1
Gang Gang 17.9 m² 0 2
Kjøkken/Stue Kjøkken/Stue 22.3 m² 1 1
Gang Gang 3.9 m² 0 1
Soverom Sov 5.9 m² 0 1
Vaskerom Vask 11.3 m² 0 1
Bad Bad 3.3 m² 0 1
Bad Bad 5.3 m² 0 1

Etasje 0 108.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 11.2 m² 3 1
Gang U02 3.5 m² 0 2
Stue U03 23.4 m² 1 1
Gang U04 16.7 m² 0 2
Bod U05 3.6 m² 0 1
Bod U06 3.6 m² 0 1
Vask U07 8.7 m² 0 1
Bad U08 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2