Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og oppgradering med praktikantdel i Flageborgveien 66, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 330,69 m² i Flageborgveien 66 gjennomgår fasadeendring med oppgradering av underetasjen til dagens standard. Underetasjen innredes med en separat praktikantdel på ca. 40 m² BRA, inkludert stue, soverom, bad og vaskerom. Det utføres også oppfylling av terreng rundt bygget, samtidig som eksisterende vegetasjon langs en nærliggende ørretbekk bevares. Fasaden består av trekledning med saltak tekket med teglstein. Bygget har to trapper og flere vinduer og dører fordelt på tre etasjer. Det gis også tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel for å betjene den nye boenheten. Prosjektet inkluderer ansvarlig prosjekterende, utførende og søker med sentral godkjenning.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med teglstein

Oppgradering og endring av fasade med trekledning og saltak med teglstein

Tømrer Innvendig oppgradering

🧱 Tre

Oppgradering av underetasje til praktikantdel med nye rom og oppgraderte konstruksjoner

Innvendig tømrerarbeid for oppgradering og bruksendring av underetasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Balkonger med rekkverk på fasade sør og vest

Rekkverk til balkonger på to fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i forbindelse med oppgradering til dagens standard

Isolasjon for bedre energiytelse og komfort

Dører Ytterdører

Antall: 9

Ytterdører fordelt på fasader og etasjer, totalt 9 stk ifølge plantegninger

Nye eller oppgraderte ytterdører til bolig og praktikantdel

Grunnarbeid Terrengoppfylling

Oppfylling av terreng rundt bygget med hensyn til bevaring av kantvegetasjon langs ørretbekk

Terrengarbeid for oppfylling og tilpasning rundt eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med oppgradering og bruksendring

Elektriske installasjoner for ny praktikantdel og oppgradert bolig

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes ifølge fasadetegninger

Pipe i bolig med saltak

Vinduer Fasadevindu

Antall: 19

Vinduer fordelt på fasader, totalt 19 stk ifølge fasade- og plantegninger

Nye eller oppgraderte fasadevinduer i tre etasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset ny bruksendring og oppgradering

Ventilasjonsanlegg for bolig og praktikantdel

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget ifølge plantegninger

Innvendige trapper mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom i underetasje og øvrige etasjer

Oppgradering og installasjon av sanitærutstyr i bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 330.7 m²

Etasje 1 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 14.3 m² 0 1
Soverom Sov 7.9 m² 0 1
Gang Gang 2.3 m² 0 0
Bad Bad 8.3 m² 0 1
Kjøkken/Stue Kjøkken/Stue 60.9 m² 3 2
Kjøkken Kjøkken 10.0 m² 0 1
Stue Stue 53.8 m² 2 1

Etasje 2 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 10.7 m² 0 1
Gang Gang 17.9 m² 0 2
Kjøkken/Stue Kjøkken/Stue 22.3 m² 1 1
Gang Gang 3.9 m² 0 1
Soverom Sov 5.9 m² 0 1
Vaskerom Vask 11.3 m² 0 1
Bad Bad 3.3 m² 0 1
Bad Bad 5.3 m² 0 1

Etasje 0 108.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 11.2 m² 3 1
Gang U02 3.5 m² 0 2
Stue U03 23.4 m² 1 1
Gang U04 16.7 m² 0 2
Bod U05 3.6 m² 0 1
Bod U06 3.6 m² 0 1
Vask U07 8.7 m² 0 1
Bad U08 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2