1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Gjerdåsveien 27A, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Enebolig på 276 m² BRA med to etasjer og kjeller, oppført i tre med saltak, gjennomgår fasadeendringer og tilbygg. Takvinkelen endres fra 35° til 15°, og det bygges ut mindre tilbygg under 50 m². Bygget har flere rom inkludert kjøkken, stuer, bad, soverom og boder fordelt på kjeller, 1. etasje og loft. Fasaden består av treverk med saltak, og bygget har flere vinduer, dører, balkonger og pipe. Det foretas også sammenslåing av boenheter og bruksendring i kjellerrommene. Ny utnyttelsesgrad er ca. 25 % BYA på tomt på 1004 m².

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og kjøkken i forbindelse med bruksendring og tilbygg

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og varme i tilbygg og endret bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i boligen

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og oppgraderte rom

Gulvlegging i tilbygg og oppgraderte rom i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endring

Maling for fasade og innvendige overflater i tilbygg og fasadeendring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i treverk på alle sider (nord, sør, øst, vest)

Trepanel på fasader med tilhørende fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

Totalt 16 fasadevindu fordelt på alle fasader

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og fasadeendring

Grunnarbeid inkludert fundamentering og drenering for tilbygg

Terrasse Terrasseutvidelse

Antall: 1

Ny terrasseutvidelse i 1. etasje

Utvidelse av terrasse i tilknytning til stue

Balkong Balkong

Antall: 2

To balkonger på fasade nord og vest

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i tilbygg og endret bolig

Elektrisk installasjon i forbindelse med tilbygg og fasadeendring

Tømrer Bygging av tilbygg og fasadeendring

🧱 Tre

Tilbygg under 50 m², endring av fasade og takvinkel

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer i tre

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører på fasadene, totalt 4 stk

Tak Saltak

🧱 Tre

Endring av takvinkel fra 35° til 15°

Tak med saltak i tre, takvinkel endres for fasadeendring og tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for ny fasade og tilbygg

Isolasjon for energieffektivitet i tilbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 276.4 m²

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 100 21.6 m² 1 2
Bad 101 10.2 m² 0 1
Bod 103 4.2 m² 0 1
Sov 104 10.6 m² 1 1
Sov 105 11.0 m² 1 1
Kjellerstue 107 22.4 m² 0 1
Bad 108 8.1 m² 0 1
Bod 109 4.9 m² 0 1
Bod 110 4.9 m² 0 1
Room 111 7.8 m² 0 1

Etasje 1 175.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TVstue 112 11.8 m² 1 1
Kjøkken/Stue 113 51.0 m² 1 1
Bad 114 5.9 m² 0 1
Garderobe 116 9.6 m² 0 1
Sov 117 12.2 m² 1 1
Bod 118 4.8 m² 0 1
Vask 119 5.9 m² 0 1
Entré 120 11.3 m² 0 1
Bod 200 4.8 m² 0 1
TVstue 201 10.9 m² 0 1
Sov 202 7.5 m² 1 1
Sov 203 8.5 m² 1 1
Sov 204 6.8 m² 1 1
Bad 205 6.0 m² 0 1
Trapp 206 8.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2