1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, takoppløft og tilbygg med veranda i Greidalsvegen 16A

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring, takoppløft, oppføring av ny veranda og tilbygg under veranda på en eksisterende enebolig i Greidalsvegen 16A. Verandaen utvides med 2,2 meter i lengderetningen og får et samlet areal på ca. 23 m², med tilhørende heving av terrasse og endring av rekkverk til tett og glassrekkverk. Tilbygget under verandaen plasseres inntil eksisterende betongmur i nabogrense og er tilpasset terreng og eksisterende bolig. Det er etablert en ny utvendig trapp som gir adkomst fra uteareal til terrasse. Tiltaket har god arkitektonisk utforming og visuelle kvaliteter, men har vært gjenstand for nabomerknader knyttet til avvik fra opprinnelig samtykke, særlig vedrørende høyde, bredde, plassering og innsyn. Kommunen har gitt rammetillatelse og senere endringstillatelse, og det pågår dispensasjonsbehandling for avvik fra byggegrenser. Prosjektet er i søknads- og endringsfase med planlagt ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp parallelt med nabogrense, med tett rekkverk

Trapp som gir adkomst fra uteareal til terrasse, med tett rekkverk for skjerming

Isolasjon Isolert takkonstruksjon

🧱 Isolasjon

Isolert takkonstruksjon over oppvarmet beboelsesrom under veranda

Isolasjon i takkonstruksjon for tilbygg under veranda

Terrasse Veranda med tilbygg under

🧱 Tre, betongmur

Ny veranda på ca. 23 m² med tilbygg under veranda, tilpasset eksisterende betongmur i nabogrense

Veranda med tilbygg under, utvidet med 2,2 meter i lengderetning, med heving av terrasse og endret rekkverk

Rekkverk Glassrekkverk og tett rekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk mot sørøst og tett rekkverk mot nordøst på veranda

Rekkverk på veranda med kombinasjon av glass og tett trerekkverk

Fasade Endring av fasade med trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel, glassrekkverk og tett rekkverk

Fasadeendring med trepanel, inkludert endring av rekkverk på veranda til glass og tett rekkverk mot nabo

Grunnarbeid Opparbeidelse av grunn for tilbygg og terrasse

🧱 Betongmur, fyllmasser

Oppføring av betongmur i nabogrense, fylling og opparbeidelse av grunn for tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for tilbygg under veranda og terrasse, inkludert støttemur i nabogrense

Tak Takoppløft

🧱 Tre, isolasjon

Takoppløft med isolert takkonstruksjon over oppvarmet beboelsesrom

Takoppløft for å øke takhøyde og tilpasse tilbygg under veranda

Plantegning

Enebolig 100.8 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 3 1

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 2
Bad 105 0.0 m² 0 1
Bod, Vaskerom 106 0.0 m² 0 1
Tvstue 107 13.0 m² 0 1
Bad 108 8.5 m² 0 1
Bod 109 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2