1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og innbygging av inngangsparti i Gullbakkveien 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innbygging av et eksisterende overbygget inngangsparti mot nord uten utvidelse av BYA, men med en økning av boligens BRA på 1 m². Det skal etableres et nytt 120x100 cm rømningsvindu i underetasjen mot sør med tilhørende lysgrav for tilfredsstillende rømningsvei og dagslys. Den eksisterende trappeløsningen i boligen endres fra en U-trapp til en vinkeltrapp, noe som medfører endring i bærende konstruksjon i etasjeskiller. Videre innebærer prosjektet en bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, med sammenslåing av rom for bedre funksjonalitet og tilfredsstillende lys- og rømningsforhold. Fasadeendringer inkluderer også fjerning av et vindu på nordfasaden og flytting av ytterdør. Bygningen er en trehus enebolig med saltak og flatt tak på sørfasaden, med totalt 150 m² BRA fordelt på to etasjer.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ytterdør flyttes ut til resterende yttervegg på nordfasade

Flytting av ytterdør i forbindelse med innbygging av inngangsparti

Betong Lysgrav

🧱 betong eller prefabrikkert element

Antall: 1

Lysgrav til nytt rømningsvindu i underetasje

Lysgrav for rømningsvindu i underetasje sørfasade

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon til underetasje i forbindelse med bruksendring til hoveddel

Ventilasjon for å tilfredsstille krav til oppholdsrom i underetasje

Tømrer Vegger og bærende konstruksjon

🧱 tre, isolasjon, bjelker

Endring i bærende konstruksjon i forbindelse med ny trapp og innbygging av inngangsparti

Arbeid med vegger og bærende konstruksjon for trapp og inngangsparti

Vinduer Rømningsvindu

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 1

Nytt 120x100 cm rømningsvindu med lysgrav

Nytt rømningsvindu i underetasje sørfasade med tilhørende lysgrav for rømningsvei og dagslys

Fasade Innbygging av inngangsparti

🧱 trekledning som eksisterende

Antall: 1

Innbygging av overbygget inngangsparti mot nord, uten økning i BYA, BRA økes med 1 m²

Innbygging av eksisterende overbygget inngangsparti mot nordfasade

Trapper Innvendig trapp i vinkel

🧱 tre eller betong med tretrinn

Antall: 1

Endring fra U-trapp til vinkeltrapp med endring i bærende konstruksjon i etasjeskiller

Ny trappeløsning i boligen som krever endring i bærende konstruksjon

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak ved innbygging av inngangsparti og endring i konstruksjon

Isolasjon for å opprettholde varme- og lydkrav ved fasadeendring

Gulv Innvendig gulv

🧱 parkett eller fliser

Gulv i underetasje og inngangsparti tilpasses ny planløsning og trapp

Nytt gulv i underetasje og inngangsparti i forbindelse med bruksendring og trappeløsning

Plantegning

Enebolig 150.2 m²

Etasje 1 105.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 1
Kjøkken 102 12.1 m² 0 1
Gang 103 10.5 m² 0 2
Bad 104 8.4 m² 0 1
Toalett 105 3.2 m² 0 1
Vaskerom 106 6.5 m² 0 1
Soverom 107 14.2 m² 1 1
Soverom 108 12.8 m² 1 1
Soverom 109 11.3 m² 1 1

Etasje 0 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 001 15.0 m² 1 1
Badstue 002 10.0 m² 1 1
Dusj 003 4.5 m² 0 1
Vask 004 3.5 m² 0 1
WC 005 2.0 m² 0 1
Bod 006 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2