1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Rehabilitering og fasadeendring av enebolig i Haddalvegen 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 253 m² gjennomgår omfattende rehabilitering med innvendig ombygging av rom, inkludert endringer i planløsning som innlemming av vaskerom i kjøkken, utvidelse av bad, omdisponering av kjellerrom til soverom, hobbyrom og vaskerom, samt sammenslåing av WC og dusjrom til ett bad. Utvendig etterisoleres yttervegger med ny bordkledning, vinduer skiftes ut med noen endringer i størrelse og plassering, taket rives og bygges opp på nytt med saltak, og det etableres en ny altan mot sør. Fasaden er i tre med saltak og flere balkonger. Tiltaket inkluderer også sikring av takkonstruksjonen mot lekkasje før full taktekking. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med flere trapper og vinduer fordelt på alle fasader. Prosjektet er godkjent med dispensasjon fra LNF-formål og har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Terrasse Ny altan mot sør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny altan på ca. 35 m² mot sørfasade

Ny terrasse/altan knyttet til eksisterende bolig og uteoppholdsareal

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 4

Nye ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører på fasader og altan

Nye ytterdører og balkongdører i tre for fasadene og ny altan

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med rehabilitering

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulvoppgraderinger

Oppgradering av gulv i forbindelse med innvendige ombygginger og rehabilitering

Oppgradering av gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i huset beholdes, ingen endring på loftstrapp

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Etterisolering og ny bordkledning

🧱 Tre bordkledning

Antall: 1

Etterisolering av yttervegger og montering av ny utvendig bordkledning

Oppgradering av yttervegger med isolasjon og ny trebordkledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med glass

Antall: 23

Utskifting av vinduer med noen endringer i størrelse og plassering, i henhold til fasadetegninger

Nye fasadevinduer for hele huset, inkludert 4 på østfasade, 4 på sørfasade, 8 på vestfasade, 3 på nordfasade og 4 på østfasade

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Isolasjonsmateriale

Etterisolering av yttervegger for bedre energistandard

Isolasjon for yttervegger

VVS Bad og vaskerom oppgradering

Utvidelse av bad, sammenslåing av WC og dusjrom til felles bad, omdisponering av vaskerom og grovkjøkken

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Tak Saltak med ny taktekking

🧱 Ikke spesifisert, men ny taktekking skal legges

Antall: 1

Riving av eksisterende taktekking, sikring av takkonstruksjon mot lekkasje, og oppføring av nytt yttertak med saltak

Nytt saltak med taktekking for hele huset

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, ny bordkledning, montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning

Tømrerarbeid for fasadeendring og innvendig ombygging

Plantegning

Bustadhus 108.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerrom for poteter og grønnsaker 001 36.5 m² 1 1
Arbeidsrom 002 24.0 m² 1 1
Vaskerom 003 18.5 m² 1 1
Jkke 004 12.0 m² 0 1
Utgryvd 005 12.0 m² 0 1
Matbu 006 15.0 m² 1 1
Veobu 007 10.0 m² 1 1
WC 008 3.5 m² 0 1
Dust 009 4.0 m² 0 1

Enebolig 144.8 m²

Etasje 1 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.1 m² 3 1
Kjøkken 102 14.8 m² 1 1
Entré 103 12.0 m² 0 1
Vask 104 4.5 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Soverom 1 106 10.5 m² 1 1
Soverom 2 107 9.3 m² 1 1
Soverom 3 108 6.0 m² 1 1
Soverom 4 109 7.0 m² 1 1
Gang 110 15.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2