1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og påbygg på enebolig i Haldenveien 292

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendring, ombygging, tilbygg og påbygg av en eksisterende enebolig på Haldenveien 292 i Marker kommune. Tiltaket inkluderer innbygging av eksisterende inngangsparti (7,2 m²), oppføring av nytt oppløft/påbygg i 2. etasje (7,1 m²) med endring fra pulttak til saltak, samt utvidelse av veranda med 14 m². Fasaden får ny liggende trekledning, etterisolering, og utskifting av vinduer og dører. Verandaen bygges ut mot vassdraget med søyler fundamentert nær VA-ledninger, med dispensasjon for avstandskrav. Bygget har to etasjer med totalt ca. 180 m² BRA, saltak med tegl, og trevegger malt grønn. Det er ett trappeløp innvendig, og boligen inneholder stue, kjøkken, bad, toalett og tre soverom. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som varmepumpe, sanitær- og varme-/kuldeinstallasjoner, samt miljøsanering og riving av deler av eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Ny liggende kledning, etterisolering av fasade

Utvendig fasadeendring med ny liggende trekledning og etterisolering

Kontroll Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom

Kontroll av lufttetthet og våtrom i bolig

Uavhengig kontroll iht. byggesaksforskriften

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av sanitæranlegg i bolig

Sanitærinstallasjoner i våtrom og øvrige områder

Grunnarbeid Fundamentering for veranda og tilbygg

🧱 Betong

Fundamenter for veranda søyler, håndgravd for å unngå skade på VA-ledninger

Grunnarbeid og fundamentering for veranda og tilbygg

Isolasjon Etterisolering av fasade

🧱 Isolasjonsmateriale

Etterisolering av yttervegger i forbindelse med fasadeendring

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Tømrer Rehabilitering og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Rehabilitering av bolig, innvendig og utvendig, bytte tak, vinduer, dører, våtrom

Tømrerarbeid for ombygging, tilbygg og påbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Endring fra pulttak til saltak på oppløft og påbygg

Takendring til saltak med teglstein

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i fasade, antall ca. 14

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energiglassvinduer

Terrasse Veranda med søyler og fundament

🧱 Tre og betong

Utvidelse av veranda med 14 m², søyler 40x40 cm fundament, søyler plassert 1,2 m fra husvegg og 1 m fra hjørne, fundamenter håndgravd pga. VA-ledning

Ny veranda med søyler fundamentert nær VA-ledninger med dispensasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for ombygging og påbygg

Elektriske installasjoner for nytt og rehabilitert bygg

Riving Miljøsanering og riving

Riving av deler av eksisterende bolig og miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Dører Utvendige dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Nye ytterdører og verandadør

Utskifting av dører i fasade og veranda

Bad Våtromsarbeid

Antall: 2

To bad på 6 m² hver, med våtromskontroll

Oppgradering og rehabilitering av bad og toalett

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling av ny liggende trekledning i grønn farge

Utvendig maling av fasade

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Installasjon av varmepumpe i bolig

Varme- og kuldeinstallasjoner med varmepumpe

Plantegning

Enebolig 180.5 m²

Etasje 1 90.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 87.4 m² 6 1
Gang 102 3.2 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 1.5 m² 0 1
Trapp 106 4.0 m² 0 0

Etasje 2 89.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.0 m² 1 1
Soverom 202 15.0 m² 1 1
Soverom 203 15.0 m² 1 1
Gang 204 10.0 m² 0 1
Bad 205 6.0 m² 0 1
Trapp 206 4.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2