Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, påbygg og tilbygg på enebolig i Hammerveien 1, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring, påbygg og tilbygg på en eksisterende enebolig i Hammerveien 1, Fredrikstad. Det inkluderer ettergodkjenning av eksisterende bygningsmessige forhold som avviker fra eldre godkjent tegningsgrunnlag, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, samt oppføring av en ny terrasse på ca. 15 m² i 2. etasje over eksisterende tilbygg. Garasjen er også ettergodkjent slik den fremstår i dag, med endret tak og takutspring. Bygningen er i tre med saltak, har to etasjer og kjeller, og totalt ca. 329 m² BRA. Terrassen er utformet i tråd med byggets egenart og er et viktig supplement til utearealene. Tiltaket medfører ingen nye boenheter eller vesentlig endring i bruk, og er tilpasset eksisterende bomiljø og terreng.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern forbindelse mellom etasjer

Tømrer Påbygg og tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Påbygg og tilbygg inntil 50 m², inkludert terrasse og takoverbygg på garasje

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og terrasse

Grunnarbeid Oppgradering og tilpasning av eksisterende grunnmur og fundamenter

Tilpasning til påbygg og terrasse, samt ettergodkjenning av eksisterende bygningsdeler

Grunnarbeid knyttet til påbygg og terrasse

Bruksendring Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Bruksendring av kjellerareal til hoveddel med tilfredsstillende romhøyde og rømningsforhold

Endring av bruksformål for kjellerrom innen eksisterende bygningsvolum

Terrasse Terrasse i 2. etasje

Antall: 15

Ny terrasse på ca. 15 m² i 2. etasje over eksisterende tilbygg, rektangulær utforming

Oppføring av ny terrasse som supplement til utearealer

Tak Saltak på bolig og garasje

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på bolig og garasje, garasjetak med lengre takutspring

Endring av tak på garasje og bolig, inkludert takutspring

Fasade Trepanel fasade med saltak

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 2.2 m, mønehøyde 4.4 m

Oppgradering og endring av fasade på eksisterende enebolig

Garasjeport Garasje med port i kjeller

Antall: 1

Garasje med endret tak og tettet garasjeport i kjeller

Ettergodkjenning av eksisterende garasje og port

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 20

Dører i bolig og boder, inkludert 2 ytterdører på fasader

Dører til rom og innganger i bolig og boder

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i fasader, totalt 17 stk fordelt på alle fasader

Vinduer i bolig for dagslys og utsyn

Plantegning

Enebolig 329.0 m²

Etasje 2 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.6 m² 1 1
Gang/trapp 202 10.6 m² 0 3
Bad 203 8.1 m² 0 1
Soverom 204 11.7 m² 1 1
Soverom 205 9.0 m² 1 1
Soverom 206 15.4 m² 1 1

Etasje -1 228.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 30.8 m² 0 1
Vaskerom 002 3.9 m² 0 1
Bad 003 4.3 m² 0 1
Gang 004 3.4 m² 0 1
Bod 005 11.8 m² 0 1
Trapp 006 6.6 m² 0 0
Bod 007 5.0 m² 0 1
Bod 008 1.7 m² 0 1
Gang 009 2.6 m² 0 1
Teknisk 010 7.7 m² 0 0
Bad 011 4.2 m² 0 1
Bod 012 4.0 m² 0 1
Gang 013 2.1 m² 0 1
Gang 014 2.8 m² 0 1
Vaskerom 015 4.9 m² 0 1
Soverom 016 16.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2