1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og påbygg på enebolig i Haugåkerveien 62

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 198 m² får en fasadeendring og et påbygg på 22 m² i 2. etasje som integrerer en tidligere terrasse inn i boligens bruksareal. Tiltaket innebærer en forenkling og harmonisering av fasadens arkitektur med en ny saltaksløsning som reduserer byggets visuelle høyde med ca. 20 cm, selv om gesimshøyden formelt økes med ca. 60 cm på ett punkt. Byggets lengde, bredde og totale volum endres ikke, og bebygd areal forblir uendret. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske utfordringer knyttet til eksisterende terrassekonstruksjon. Fasaden består av trekledning og saltak, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket har vært gjenstand for dispensasjonsbehandling, hvor kun dispensasjon for gesimshøyde er innvilget, mens øvrige dispensasjoner for tilbygg og bruksendring er avslått. Prosjektet er planlagt og prosjektert av Vårdal Arkitekter AS, og tiltakshaver er Åge Flemming Larsen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Dører på fasader, inkludert inngangsdør og balkongdører

Dører i fasadeendring og påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Forenklet og harmonisert fasade med ny materialbruk og vindusrytme

Fasadeendring med ny kledning og vinduer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av VVS-anlegg i forbindelse med påbygg og fasadeendring

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 10 på sørfasade, 2 på nord, 2 på øst og 1 på vest

Nye og eksisterende vinduer i fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig

Innvendig trapp i enebolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Ny saltaksløsning med lik takvinkel på begge sider, gesimshøyde ca. 6,5 m, mønehøyde ca. 8,2 m

Taktekking og konstruksjon for påbygg og fasadeendring

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for eksisterende bolig og påbygg

Grunnarbeid og fundamentering

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for påbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 198.0 m²

Etasje 1 198.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 51.8 m² 3 1
Kjøkken 102 24.8 m² 1 1
Gang 103 15.5 m² 0 4
Bad 104 5.5 m² 0 1
Vc 105 1.9 m² 0 1
Vaskerom 106 4.2 m² 1 1
Gjest. 107 10.7 m² 1 1
Bod 108 3.2 m² 1 1
Gard 109 6.0 m² 0 1
Bad 110 0.0 m² 0 0
V.F. 111 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 001 0.0 m² 0 0
Stue 002 0.0 m² 0 0
Hall 003 0.0 m² 0 0
Gjester 004 0.0 m² 0 0
Kont 005 0.0 m² 0 0
Balkong 006 0.0 m² 0 0
Vaske 007 0.0 m² 0 0
WC 008 0.0 m² 0 0
Bad 009 0.0 m² 0 0
Bod 010 0.0 m² 0 0
Utbod 011 0.0 m² 0 0
V.F. 012 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2