1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring av enebolig i Havnegata 6, Vadsø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
4
Kommune
Vadsø
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendring og bruksendring av en eksisterende enebolig med tilhørende leiligheter i Havnegata 6, Vadsø. Fasaden mot Havnegata bevares i stor grad, men det planlegges ny utvendig kledning med fasadeplater og takopplett mot sør. Det bygges to nye takopplett og verandaer mot sør, som øker bebygd areal med 23,8 m². Innvendig gjøres bruksendring fra forretning til boligformål i 1. etasje, underetasje og kjeller, og det rehabiliteres flere leiligheter i øvre etasjer. Bygget har totalt ca. 196 m² BRA for eneboligen og ca. 150 m² BRA for leilighetene. Tiltaket inkluderer etterisolering og energioppgradering, samt oppgradering av tekniske anlegg. Fasadeendringen tilpasses gjenreisningsarkitekturen med trepanel og murpuss, men det søkes dispensasjon for bruk av fasadeplater og takopplett. Prosjektet bidrar til estetisk oppgradering og økt boligbruk i sentrum.

Produkter og materialer

VVS Rehabilitering av tekniske anlegg

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og tekniske anlegg i forbindelse med bruksendring og rehabilitering

Oppgradering av VVS-anlegg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider oppgitt, eksisterende fundament benyttes

Ingen nye grunnarbeider

Fasade Fasadeplater og trepanel

🧱 Cembrit P343 og T020, trepanel

Fasadeplater plan 1, 2, 3: Cembrit P343; plan 0 og kjeller: Cembrit T020; trepanel og murpuss på øvrige fasader

Ny utvendig kledning med fasadeplater og trepanel tilpasset gjenreisningsarkitektur

Terrasse Verandaer mot sør

🧱 Tre

Antall: 3

Nye verandaer som øker bebygd areal med 23,8 m²

Utendørs oppholdsarealer på sørfasade

Tak Takopplett og taktekking

🧱 Skifer, papp

Antall: 2

To nye takopplett mot sør; saltak med skifer på nordfasade, flatt tak med papp på sørfasade

Nye takopplett og taktekking som del av fasadeendring

Bad Sanitærutstyr og fliser

Oppgradering av bad i flere etasjer, inkludert nye bad og WC

Nye sanitærinstallasjoner og flisarbeid

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Rehabilitering av elektriske installasjoner i bygget

Oppgradering av elektroinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig og leiligheter

Eksisterende eller oppgradert trapp i bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i bolig og leiligheter, inkludert bad og stue

Nye eller rehabiliterte gulvflater

Kjøkken Innredning og utstyr

Oppgradering av kjøkken i underetasje

Nytt eller rehabilitert kjøkken

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Ytterdører og dører til balkonger/verandaer

Nye dører i fasade og til verandaer

Isolasjon Etterisolering av tak og vegger

Etterisolering som del av fasade- og takrehabilitering for energieffektivisering

Isolasjon for bedre energiytelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 23

Totalt 23 vinduer fordelt på fasader, inkludert soveromsvinduer mot gaten

Nye og rehabiliterte vinduer i fasaden

Plantegning

Enebolig 196.2 m²

Etasje 0 40.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/omkledning K01 24.9 m² 0 1
Badstu K02 6.8 m² 0 1
Bad K03 4.0 m² 0 1
Bod K04 1.5 m² 0 1

Etasje -1 155.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre U01 8.5 m² 0 1
Stue/Allrom U02 63.7 m² 4 1
Fyr-/Vaskerom U07 7.6 m² 0 1
Bad U08 5.9 m² 0 1
Kjøkken U09 14.7 m² 0 1
Kjølerom U10 2.6 m² 0 1
Garderobe U11 4.0 m² 0 1

Leilighet 150.1 m²

Etasje 1 150.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 5.5 m² 0 1
Sov 105 27.1 m² 1 1
Bad 106 6.7 m² 0 1
Stue 108 57.6 m² 3 1
Sov 109 16.5 m² 0 1
WIC 110 3.7 m² 0 1
Sov 111 7.4 m² 1 1
Bad 112 4.0 m² 0 1
Trapp 113 10.3 m² 0 0
Entre 114 5.9 m² 0 0

Fasader

Ny

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Papp
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2