Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring på boligblokker i Helleveien 267, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Rehabilitering av Lønborg borettslag bestående av tre boligblokker (Blokk A, B og C) med vesentlig fasadeendring. Alle vinduer og ytterdører til leilighetene byttes ut med nye tre/alu-vinduer og dører i varm mørkebrun farge. Eksisterende Steni-fasadeplater mot balkonger og svalganger demonteres, behandles for å gjenopprette farge og glans, og remonteres, med produksjon av nye plater som erstatning for skadede. Yttervegger mot balkonger og svalganger får ny, bedre isolasjon og vindsperre. Takkonstruksjonen etterisoleres fra innsiden. Fasaden oppgraderes for bedre lydisolering, vindtetting og isolasjonsverdi, men fasadeuttrykket forblir tilnærmet uendret. Bygningene er betongblokker med flate tak, flere etasjer, og omfattende antall vinduer, dører og balkonger som skal oppgraderes.

Produkter og materialer

Vinduer Tre/alu-vinduer

🧱 Tre med aluminiumsbelagt karm

Antall: 144

Nye vinduer med lydisolering og 3-lags energiglass, farge innenfor eksisterende fargepalett

Utskifting av alle vinduer i blokkene med lydisolerte tre/alu-vinduer som oppfyller dagens energikrav

Isolasjon Yttervegg og tak isolasjon

🧱 Ny isolasjon av bedre kvalitet, vindsperre

Ny isolasjon i yttervegger mot balkonger og svalganger, samt etterisolering av takkonstruksjon fra innsiden

Bedre isolasjon og vindtetting for yttervegger og tak for økt energiytelse og bokvalitet

Ventilasjon Lyddempende veggventiler

Vindusventiler erstattes med lyddempende veggventiler der nødvendig pga. lydkrav

Oppgradering av ventilasjon for å møte lydkrav i nye vinduer

Fasade Steni fasadeplater

🧱 Steni-plater, gjenbruk og nye kopier

Eksisterende falmede plater demonteres, behandles for farge og glans, remonteres, med nye plater som erstatning for skadede

Rehabilitering av fasadeplater mot balkonger og svalganger med gjenbruk og produksjon av nye plater for erstatning

Maling Fasade- og dørmaling

Behandling av fasadeplater for å gjenopprette farge og glans, maling av dører i varm mørkebrun farge

Overflatebehandling for fasadeplater og dører for estetisk oppgradering

Dører Ytterdører til leiligheter

🧱 Tre/alu eller tilsvarende, varm mørkebrun farge

Antall: 15

Nye ytterdører i varm mørkebrun farge, erstatter originale teak-dører

Utskifting av ytterdører til leilighetene med nye dører i anbefalt farge fra byantikvaren

Grunnarbeid Ingen endring i bygningsvolum eller fundament

Ingen økning i bygningsvolum eller endring i avstand til vei

Ingen grunnarbeid nødvendig utover eksisterende fundamenter

Tømrer Riving og montering av fasadekledning

Demontering av eksisterende fasadeplater, riving og montering av nye og gjenbrukte plater

Utførelse av riving, miljøsanering og montering av fasadekledning

Fasader

Blokk C

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
12
Balkonger
12
Synlige etasjer
11
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
14
Synlige etasjer
14
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
14
Synlige etasjer
14
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
12

Blokk A

Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
11
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
12
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
12