1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring med terrasse og trapp på Hinderåvåg 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
12 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Fasadeendring på enebolig med to etasjer i tre, saltak og pipe. Endringene inkluderer utskifting av dører og vinduer med nye i samme åpning, men med midtdeler for å tilpasse husets stil. Tidligere vaskerom i tilbygg omgjøres til hagestue. Taket etterisoleres og får nye sorte Zanda Protector takpanner, med en mønehøydeøkning på 10 cm. Det bygges en ny terrasse på 1,8 m bredde og 4,3 m lengde med tilhørende trapp på 0,9 m bredde, totalt 11,6 m², plassert der det tidligere var trapp. Terrassen og trappen er søkt dispensasjon for pga. manglende byggegrense mot sjø. Fasadeendringene er tilpasset hensynssone for kulturmiljø og har fått godkjenning med vilkår om vindusoppdeling og materialvalg. Innvendig er det bruksendring i underetasjen til leilighet med 53,3 m², med 1 trapp som tilkomst mellom etasjene. Tiltaket er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid for terrasse, trapp og fasadeendring

Utførelse av terrasse, trapp, vindus- og dørbytte, samt takarbeid

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og terrasse/trapp

Terrasse Treterrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse 1,8 m bred og 4,3 m lang med trapp 0,9 m bred, samlet 11,6 m²

Ny terrasse og trapp plassert der tidligere trapp var

Dører Skyvedør i glass

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Stor skyvedør mot sør-øst, erstatter dør og vindu

Bytte dør og vindu med stor skyvedør mot sjø

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Isolasjon for TEK17 krav

Etterisolering av tak for å tilfredsstille TEK17, øker mønehøyde med 10 cm

Isolasjon i tak for bedre energikrav

Dører Ytterdør med glass i øvre halvdel

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Dør vendt mot hagestue med glass i øvre halvdel

Bytte vindu til dør mot hagestue

Tak Saltak med takpanner

🧱 Zanda Protector sorte takpanner

Antall: 1

Skifte takpanner fra røde til sorte, etterisolering med 10 cm økning i mønehøyde

Nytt tak med isolasjon og takpanner

Bruksendring Innredning underetasje til leilighet

Antall: 1

Innredning av underetasje 53,3 m² med 1 trapp som tilkomst

Bruksendring av underetasje til leilighet med gang, 2 soverom, bad, kjøkken/stue og bod

Vinduer Fasadevindu med midtdeler

🧱 Tre med glass

Antall: 11

Nye vinduer med fast midtpost og to rammer med sidehengslede lukkevinduer, tilpasset funkisstil

Utskifting av eksisterende vinduer med samme åpning, men med midtdeler for stiltilpasning

Plantegning

Leilighet 53.3 m²

Etasje 0 53.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 4.0 m² 0 1
Soverom 1 002 8.4 m² 0 1
Soverom 2 003 6.0 m² 0 1
Bad/Vaskerom 004 8.4 m² 0 1
Stove/Kjøkken 005 26.5 m² 0 1
Bod 006 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2