1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og kjellerbruksendring i Humleveien 22, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Endring av fasade og bruksendring av kjellerareal i en enebolig på 106,5 m² i Humleveien 22, Bodø. Kjelleretasjen får ny romfordeling med økte vindusstørrelser for bedre rømningsmuligheter, inkludert fire vinduer på 100x80 cm og to nye vinduer på 100x120 cm. En inngangsdør til kjeller fjernes på sørfasaden, mens en ny inngangsdør monteres på østfasaden. Ved husets sørøstlige hjørne bygges en 1,5 meter høy mur i armert betong som fallbeskyttelse. Det er etablert en terrasse/veranda over kjellerinngangen som stikker ut 3,8 meter fra fasadeliv, med rekkverk for fallsikring. Terrassen påvirker dagslysforholdene til et soverom i kjelleren, noe som krever videre dokumentasjon eller tiltak for å oppfylle TEK17 krav. Alle rom har takhøyde mellom 230 og 240 cm. Fasadematerialet er tre med saltak. Prosjektet er i ferdigattestfase med pågående dokumentasjonskrav knyttet til sikring og dagslys.

Produkter og materialer

Rekkverk Fallsikring rekkverk

🧱 tre eller metall

Rekkverk på mur og terrasse for å forhindre fallskader

Sikringstiltak for mur og terrasse

Terrasse Altan/veranda

🧱 tre med rekkverk

Antall: 1

Terrasse over kjellerinngang, stikker ut 3,8 meter fra fasadeliv, høyde over terreng under 1 meter, rekkverk for fallsikring

Eksisterende terrasse som er vedlikeholdt og sikret med rekkverk

Mur Støttemur/fallbeskyttelse

🧱 armert betong

Antall: 1

Mur 1,5 meter høy, flukt med bakkeplan/plen, plassert ved sørøstlige hjørne av huset

Ny mur som fallbeskyttelse ved terrenginngrep

Gulv Innvendig gulv i kjeller

Nye gulvflater i kjeller med høyde 230-240 cm fra gulv til himling

Innvendige gulv ved bruksendring og ny romfordeling i kjeller

Isolasjon Kjellervegger og fasade

Isolasjon iht. TEK17 for kjellerbruksendring og fasadeendring

Isolasjon for kjeller og fasade ved bruksendring og fasadeendring

Dører Ytterdør kjeller

🧱 tre eller isolert dør

Antall: 1

Ny inngangsdør til kjeller på østfasade, fjerning av inngangsdør på sørfasade

Endring av kjellerinnganger på fasade

Tømrer Fasadeendring

🧱 trekledning

Endring av fasade mot øst med nye vinduer og dør, fjerning av dør mot sør, fasade uendret mot nord og vest

Arbeid med fasadeendring i tre

Brannvern Rømningsvei og brannsikring

Rømningsvinduer med krav til åpning, flere rømningsveier, vurdering av brannsikkerhet iht. TEK17

Brannsikringstiltak og rømningsveier i kjeller ved bruksendring

Vinduer Kjellervindu

🧱 tre eller PVC med 3-lags energiglass

Antall: 6

4 vinduer 100x80 cm, 2 vinduer 100x120 cm, alle med rømningskrav oppfylt (åpningsmål >150 cm, høyde >60 cm, bredde >50 cm), laveste høyde over gulv 0,8-1,0 m

Nye og utskiftede kjellervinduer for bedre rømningsmuligheter

Plantegning

Uthus 166.4 m²

Etasje 1 66.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobby 101 23.9 m² 1 1
Bod 102 11.7 m² 0 1
Disp 103 15.8 m² 0 1
Vask 104 4.6 m² 0 1
Gang 105 1.9 m² 0 1

Etasje 0 99.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobby 001 33.9 m² 4 1
Disp 002 15.8 m² 0 1
Bod 003 11.7 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 1
Vask 005 0.0 m² 0 1
WC 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 4.9 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1