Fasadeendring og kjellerbruksendring i Humleveien 22, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 106 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bodø
Fylke: Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer og bruksendring av kjellerareal i en enebolig på 106,5 m² i Humleveien 22. Kjellerarealet får ny romfordeling med blant annet fjerning av inngangsdør på sørfasaden og montering av ny inngangsdør på østfasaden. Fire eksisterende kjellervinduer erstattes med større vinduer (100x80 cm), og to nye rømningsvinduer (100x120 cm) settes inn i kjeller ved inngangsdør. Det bygges også en 1,5 meter høy armert betongmur ved husets sørøstlige hjørne som terrenginngrep. Alle vinduer er tilpasset krav til rømningsvei og sikkerhet. Fasadeendringene vurderes som ikke vesentlige for byggets karakter. Kjellerrommene får takhøyde mellom 230 og 240 cm. Endringene er delvis synlige for naboer, og det foreligger nabosamtykke for muren. Prosjektet er i ferdigattestfasen med krav om dokumentasjon på sikringstiltak for støttemur.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdør kjeller

🧱 standard ytterdør

Antall: 1

Ny inngangsdør montert på østfasade, fjernet dør på sørfasade

Montering av ny kjellerinngangsdør på østfasade og fjerning av dør på sørfasade

Mur Støttemur i armert betong

🧱 armert betong

Antall: 1

Mur 1,5 m høy ved sørøstlige hjørne, flukt med bakkeplan/plen, med sikringstiltak iht. TEK17 §8-3

Oppføring av støttemur som terrenginngrep med nødvendig sikring mot fallskader

Tømrer Innvendig romoppdeling og tilpasning

Ny romfordeling i kjeller med vegger og dører til vaskerom, bad, WC, bod og kjellerstue

Innvendig arbeid med ny romfordeling i kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid ved mur

Terrenginngrep ved husets sørøstlige hjørne for murfundament

Grunnarbeid for støttemur og tilpasning av terreng

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre/alu med 3-lags energiglass

Antall: 6

4 vinduer 100x80 cm, 2 vinduer 100x120 cm, alle tilpasset rømningskrav TEK17 §12-17

Erstatte 4 eksisterende kjellervinduer med større vinduer og montere 2 nye rømningsvinduer i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til kjeller

Eksisterende innvendig trapp til kjeller opprettholdes

Plantegning

Enebolig 106.5 m²

Etasje 0 106.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjellerstue 001	32.5 m²	1	1
Kjøkken 002	12.7 m²	1	1
Gang 003	3.7 m²	0	2
Bad 004	6.1 m²	0	1
Vaskerom 005	7.2 m²	0	1
WC 006	1.8 m²	0	1
Bod 007	4.0 m²	0	1

Uthus 66.9 m²

Etasje 1 66.9 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Hobby 101	33.9 m²	4	1
Disp 102	15.8 m²	0	1
Bod 103	11.7 m²	0	1
Vask 104	4.6 m²	0	1
Gang 105	0.9 m²	0	1

Fasader

Hovedbygg

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 0
Synlige etasjer: 1