1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, bruksendring og ny garasje på Hunstadsvingen 11G, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av ny frittstående garasje på 20,5 m² BRA med saltak, samt takoverbygg over eksisterende mur mot sør. Det utføres bruksendring ved innlemmelse av kjellerareal i 1. etasje via intern trapp, uten etablering av ny boenhet. Fasadeendringer inkluderer fjerning av tidligere omsøkte balkonger, tilbakeføring av originale fasadevinduer, og utvidelse av kjellervinduer med etablering av lysgrav. Det oppføres også et påbygg i form av bod på eksisterende mur mot sør. Tiltaket innebærer riving av eksisterende garasje og oppføring av ny, samt diverse fasadeendringer og bruksendringer i eksisterende bolig. Bygget er en enebolig med flere etasjer og omfattende romfordeling, og tiltaket er underlagt dispensasjonsbehandling for byggegrenser og tekniske krav.

Produkter og materialer

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Utføres av Vestland Rør & Bygg AS og Eiendomsholding AS

Innvendige sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i forbindelse med bruksendring og oppgradering

Ventilasjon i bolig

Maling Fasadebehandling

🧱 Tre

Behandling av trefasader i tråd med eksisterende stil

Maling og behandling av trefasader

Fasade Påbygg bod

🧱 Tre på eksisterende mur

Antall: 1

Påbygg bod på eksisterende mur mot sør, dispensasjonssøkt for byggegrense

Påbygg bod på eksisterende mur mot sør

Tak Takstein

🧱 Hollandsk takstein

Skifting av takstein til hollandsk takstein

Taktekking med hollandsk takstein

Fasade Vinduer og balkonger

🧱 Tre, originale vinduer tilbakeføres, utvidede kjellervinduer med lysgrav

Antall: 6

Vinduer 1710x1010 mm mot nord, 1210x1010 mm mot sør, fjerning av balkonger

Fasadeendringer med tilbakeføring av originale vinduer, utvidelse av kjellervinduer og fjerning av balkonger

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre med saltak og teglstein

Antall: 1

20,5 m² BRA, 23,5 m² BYA, saltak med hollandsk takstein

Ny frittstående garasje med saltak og teglstein

Tømrer Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny intern trapp mellom loft og 2. etasje, og trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendige trapper i tre

Tømrer Takoverbygg over mur

🧱 Tre og teglstein

Antall: 1

Takoverbygg over eksisterende mur mot sør

Takoverbygg over eksisterende mur

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering for bruksendring av kjeller og loft, utført av Firesafe AS

Brannprosjektering i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse

Miljøteknisk grunnundersøkelse pga mistanke om forurensning i grunnen

Grunnundersøkelse og eventuell tiltaksplan for miljøsannering

Bruksendring Innvendig trapp og kjellerinnlemmelse

Antall: 1

Innlemmelse av kjellerareal i 1. etasje via intern trapp, romhøyde ca 2,3 m, dispensasjon for romhøyde

Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med intern trapp

Plantegning

Enebolig 399.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 11.0 m² 1 1
Bad 101 4.0 m² 0 1
Gang 101 5.0 m² 0 2
Kjøkken 101 21.0 m² 1 1
Stue 102 19.0 m² 2 1
Gang 102 3.0 m² 0 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Bad 102 6.0 m² 0 1
Kjøkken 102 4.0 m² 0 1
Bod 101 5.0 m² 1 1
Bod 102 3.0 m² 1 1
Trapperom Felles 7.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken 103 19.2 m² 1 1
Gang 104 3.5 m² 0 1
Bod 105 3.7 m² 0 1
WC 106 1.5 m² 0 1
Bad 107 2.8 m² 0 1
Bad 108 6.3 m² 0 1
Sov 109 9.7 m² 1 1
Trapperom 110 7.5 m² 0 1

Etasje 0 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.6 m² 0 1
Vaskerom 002 15.5 m² 0 2
Gang 003 9.6 m² 0 4
Bod 004 4.8 m² 0 1
Bod 005 4.8 m² 0 1
Bod 006 7.6 m² 0 1
Soverom 101 10.0 m² 1 1
Bod 201 3.0 m² 0 1
Trapperom Felles 3.0 m² 0 1

Etasje 2 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 14.5 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 13.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 7.0 m² 1 1
Gang Gang 13.6 m² 0 5
Trapperom Trapperom 7.5 m² 0 1
Stue Stue 20.0 m² 2 1
Peis Peis 0.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 13.3 m² 1 1
Bad Bad 5.6 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1
Soverom 201 12.0 m² 1 1

Etasje 3 50.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 301 20.4 m² 4 1
Trapperom 302 3.2 m² 0 1
Soverom 303 6.9 m² 2 1
Lofthus 201 19.0 m² 3 1
Ventilasjon Ventilasjon 1.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2