Fasadeendring Enebolig

Fasade- og innvendige endringer på enebolig i Hvalstadåsen 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1919 med høy verneverdi i Hvalstadåsen 7 gjennomgår omfattende fasadeendringer og innvendige ombygginger. Bygningen tilbakeføres til opprinnelig utseende med fokus på autentiske, originale vinduer og detaljer i jugendstil/nyklassisisme. Det utføres bruksendring fra kontor til bolig, riving av påbygg som bod/garasje og inngangsparti, samt oppføring av nytt takoverbygg over inngang. Innvendig endres planløsning noe, blant annet reposisjonering av trapp til loft. Totalt areal etter tiltak er ca. 313,8 m² BRA med 3 etasjer og 1 trapp. Fasader i tre med saltak tegl, flere vinduer og dører, samt pipe. Uteareal med støttemur, terrasse og beplantning. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur 0,5 m høy i uteområdet vest for hovedbygget

Støttemur for terrengtilpasning

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Nye ytterdører i fasade, inkludert inngangspartier

Dører til fasadeendring og nytt inngangsparti med takoverbygg

VVS VVS-installasjoner

VVS-installasjoner med vannbåren gulvvarme og varmepumpe berg/sjø

Oppgradering av VVS med vannbåren varme og varmepumpe

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i bolig

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Autentiske, originale vinduer tilpasset jugendstil/nyklassisisme

Vinduer til fasadeendring for tilbakeføring til opprinnelig stil

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, utvidelse av takopplett mot vest

Takendringer for utvidelse og tilpasning

Grunnarbeid Biloppstillingsplass på terreng

🧱 Grus

Antall: 3

Biloppstillingsplass på terreng, 54 m² totalt

Opparbeidelse av biloppstillingsplasser på terreng

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad på 16 m² og 10,2 m², samt WC på 2 m²

Oppgradering av bad og WC

Beplantning Ny beplantning

Ny beplantning for skjerming mot naboer

Utebeplantning for privatliv og estetikk

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Reposisjonering av trapp fra 2. etasje til loft, bedre stigningsforhold og bredde

Innvendig trapp for bedre funksjonalitet

Terrasse Innglasset terrasse

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Innglasset terrasse mot nordøst, tilpasset opprinnelig stil

Terrasse for helårsbruk

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer i loftsetasje

Takvinduer for loftsetasje

Kjøkken Fullt utstyrt kjøkken

Antall: 1

Kjøkken på 23 m² i 1. etasje

Nytt eller oppgradert kjøkken

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel til fasade, tilpasset opprinnelig stil

Fasadeendring med trepanel for tilbakeføring til opprinnelig utseende

Plantegning

Enebolig 313.8 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 23.0 m² 1 1
Spisestue 102 24.5 m² 1 1
Mellomstue 103 20.1 m² 1 1
Stue 104 30.7 m² 1 1
Vinterhage 105 8.7 m² 1 1
Hall 106 13.0 m² 0 2
Entré 107 2.0 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
Gang 109 1.2 m² 0 1
Bod 110 1.2 m² 0 1
Bod 111 0.8 m² 0 1
Bod 112 2.0 m² 0 1
Gard. 113 6.4 m² 0 1
Terrasse 114 17.1 m² 0 1
Kontor 115 12.2 m² 0 1
Kontor 116 17.4 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 16.0 m² 0 1
Gang 202 27.2 m² 0 2
Sov 203 15.7 m² 1 1
Gard 204 6.7 m² 0 1
Sov 205 10.7 m² 1 1
Sov 206 11.2 m² 1 1
Bad 207 10.2 m² 0 1
Gard 208 6.3 m² 0 1
Sov 209 14.0 m² 1 1

Etasje 0 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 17.9 m² 0 1
Bod 102 16.0 m² 0 1
Bod 103 15.9 m² 0 1
Bod 104 18.7 m² 0 1
Bod 105 8.1 m² 0 1
Bod 106 14.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2