1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring loft og bruksendring kjeller, Irisringen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Endring av fasaden på loftet i et eksisterende to-etasjes enebolig med saltak og trekledning. Loftet får nye takvinduer for å tilrettelegge for bruk som soverom og loftstue. Kjelleren bygges om til ny boenhet med rom for vask, gang, tre soverom og stue, med nødvendige dører og vinduer. Prosjektet inkluderer oppgradering av rømningsveier, brannsikkerhet, ventilasjon og lydisolasjon for å oppfylle tekniske krav. Fasaden på alle sider av bygget oppdateres med nye vinduer og dører i tre, og det etableres nødvendig grunnarbeid og tømrerarbeid for ombyggingen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulvbelegg i kjeller og loft, tilpasset boligstandard

Nye gulv i ombygde rom i kjeller og loft

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 13

Nye vinduer i fasaden på alle sider, totalt 13 vinduer fordelt på 2 etasjer

Nye fasadevinduer for oppgradering av fasade og bedre lysforhold i kjeller og loft

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Takvinduer i loftets skrå takflater, må oppfylle rømningskrav i henhold til TEK17 § 11-13

Nye takvinduer for loftet som skal brukes som soverom og loftstue, med krav til rømningsvei

Tømrer Ombygging og fasadearbeid

Tømrerarbeid for fasadeendring, loftsinnredning og kjellerbruksendring

Tømrerarbeid knyttet til ombygging av loft og kjeller, inkludert nye vegger, tak og gulv

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eventuelle grunnarbeider for kjellerbruksendring og fasadeendring

Grunnarbeid for å sikre fuktbeskyttelse og stabilitet ved ombygging

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 4

Nye ytterdører i fasaden, totalt 4 dører fordelt på alle fasader

Nye ytterdører for fasadeendring og kjellerbruksendring

Brannvern Brannsikring og rømningsveier

Brannsikringstiltak og dokumentasjon av rømningsveier i loft og kjeller

Brannsikringstiltak for ny boenhet i henhold til TEK17

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for å oppfylle krav til lyd, varme og brannsikkerhet i ny boenhet

Isolasjon i vegger og tak ved ombygging av loft og kjeller

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for ny boenhet i kjeller og loft, i henhold til TEK17

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i ny boenhet

Plantegning

Enebolig 121.4 m²

Etasje 0 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask 001 10.0 m² 0 1
Gang 002 5.0 m² 0 3
Sov 1 003 10.0 m² 0 1
Sov 2 004 10.0 m² 0 1
Sov 3 005 10.0 m² 0 1
Stue/kjeller 006 23.6 m² 3 1

Etasje 2 52.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/opphold 201 34.6 m² 3 1
Sov 202 10.6 m² 1 1
Bod 203 7.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2