1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring loft og bruksendring kjeller, Irisringen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Fasadeendring på loftet av en eksisterende enebolig med installasjon av fire nye takvinduer i saltaket. Kjelleren ombygges til en ny boenhet med stue, kjøkken, soverom og bad, inkludert lydisoleringstiltak og mekanisk ventilasjon. Det etableres nye parkeringsplasser for fire biler på eiendommen, og uteoppholdsareal tilrettelegges for den nye boenheten. Bygget har tre etasjer inkludert kjeller, med totalt 242 m² BRA. Endringene inkluderer også tilpasning av rømningsveier og brannsikkerhetstiltak i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og strøm

Oppgradering av elektrisk anlegg tilpasset ny boenhet og takvinduer

Elektriske installasjoner for ny boenhet og fasadeendring

Grunnarbeid Parkering og uteoppholdsareal

Antall: 4

Opparbeidelse av 4 parkeringsplasser på eiendommen, tilrettelegging av uteoppholdsareal for ny boenhet

Opparbeidelse av parkeringsplasser og uteareal for ny boenhet

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Endringer i fasade med trepanel, tilpasset eksisterende fasade, inkludert nye vinduer og takvinduer

Fasadeendring på loft med ny kledning og vinduer

VVS Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk i bad og kjøkken i kjellerleilighet

Ventilasjon for ny boenhet i kjeller

Brannvern Brannsikring av bjelkelag og himling

🧱 Gipsplater, isolasjon

Brannsikring i henhold til TEK17 med gipsplater og isolasjon i bjelkelag

Brannsikringstiltak i kjellerleilighet

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Topphengslet takvindu, plassert i henhold til rømningskrav, innvendig høyde < 100 cm, egnet som alternativ rømningsvei i skrå takflate

Nye takvinduer i loftets saltak for dagslys og rømningsvei

Gulv Lydisolasjon og trinnlydplater

🧱 Glava byggisolasjon, gipsplater

20 cm isolasjon i bjelkelag, sekundert opphengt himling med 2 lag 12,5 mm gipsplater, trinnlydplater planlagt på gulv i hovedetasje

Lydisoleringstiltak i kjellerleilighet for lyd- og brannsikkerhet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp til loft og kjeller benyttes som rømningsvei, dør til trapp i loft fjernes for direkte utgang

Tilpasning av innvendig trapp for rømningsvei og adkomst

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre, gipsplater

Oppbygging av nye vegger og himlinger i kjeller for lydisolasjon og rominndeling

Tømrerarbeid for ombygging av kjeller til boenhet

Plantegning

Enebolig 242.0 m²

Etasje 0 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 001 46.2 m² 2 2
Sov 1 002 13.5 m² 1 1
Sov 2 003 13.5 m² 1 1
Sov 3 004 13.5 m² 1 1
Gang 005 10.5 m² 0 0
Bad 006 6.3 m² 0 1
WC 007 2.1 m² 0 1
Bod 008 12.9 m² 1 1
Vask Vask 10.0 m² 0 1
Gang Gang 4.0 m² 0 2
WC WC 1.0 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 10.0 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 10.0 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 10.0 m² 0 1
Stue/kjeller Stue/kjeller 24.6 m² 3 1

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 10.0 m² 0 1
Sov 105 10.0 m² 1 1
Sov 106 6.0 m² 1 1

Etasje 2 52.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/opphold 201 35.2 m² 4 1
Bod 202 10.8 m² 0 1
Gang 203 6.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2