1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og takterrasseutvidelse på enebolig i Jernbanebakken 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
29
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på borettslagets tre boligbygg i Jernbanebakken 1, 3 og 5, med hovedfokus på eiendommen Jernbanebakken 5 (Gnr 166 Bnr 998). Tiltaket inkluderer utskifting av eksisterende vinduer til moderne 3-lags topphengslede vinduer med samme proporsjoner som dagens, samt etablering av et helhetlig fargekonsept basert på historiske fargetradisjoner. Taktekking på Jernbanebakken 5 byttes fra dårlig skifer til svart takstein for bedre kvalitet og estetikk. I tillegg søkes ettergodkjenning av eksisterende takvinduer og takterrasse, samt en utvidelse av takterrassen fra ca. 10,5 m² til 14 m². Utvidelsen påvirker ikke byggets utnyttelsesgrad, mønehøyde eller gesimshøyde, og er tilpasset nabobebyggelsen uten økt innsyn. Prosjektet har fokus på å bevare og fremheve byggets arkitektoniske kvaliteter i et historisk bymiljø.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av takterrasse og montering av vinduer

Arbeid knyttet til utskifting av vinduer og bygging/utvidelse av takterrasse

Tømrerarbeid for fasadeendring og terrasseutvidelse

Terrasse Utvidet takterrasse

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende takterrasse på ca. 10,5 m² til ca. 14 m² på eiendom 166/996, med rekkverk ca. 1,2 m høy, og trapp i henhold til TEK17 utetrapp-krav

Utvidelse og ettergodkjenning av takterrasse

Tak Takvinduer

Antall: 17

Ettergodkjenning og oppdatert plassering og størrelse på eksisterende takvinduer som ikke tidligere er omsøkt eller avvikende fra godkjente tegninger

Takvinduer på takflater i borettslaget

Fasade Fargekonsept og fasademaling

🧱 Maling i historiske farger

Helhetlig fargekonsept basert på historiske fargetradisjoner i Bergen, med mål om å fremheve arkitektoniske detaljer og harmonisere med omkringliggende bebyggelse

Maling og oppgradering av fasader på tre boligbygg

Tak Taktekking med svart takstein

🧱 Takstein, svart

Utskifting av eksisterende dråpe-takskifer på Jernbanebakken 5 til svart takstein som på Jernbanebakken 3, med gjenbruk av god skifer til Jernbanebakken 1

Ny taktekking på eiendom 166/998

Vinduer Topphengslet 3-lags energiglass vinduer

🧱 Tre med sprosser, 3-lags glass

Antall: 47

Moderne 3-lags vinduer med samme størrelse og proporsjoner som eksisterende, endring fra sidehengslede til topphengslede, med sprosseinndeling og detaljering som ivaretar fasadens rytme

Utskifting av eksisterende vinduer i borettslagets tre bygg

Fasader

Jernbanebakken nr. 5

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
26.4 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Jernbanebakken nr. 3

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
25.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
4

Jernbanebakken nr. 1

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
23.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Eksisterende bygning

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Takstein
Høyde
16.8 m
Mønehøyde
26.4 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Eksisterende hus nr. 5

Nord-vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
26.4 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Eksisterende hus nr. 3

Nord-vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
25.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4

Eksisterende hus nr. 1

Nord-vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
23.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

EKS Fasade Sør-vest

Sør-vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
18.5 m
Mønehøyde
23.2 m
Vinduer
21
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Zander K Hotel

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Hotel Terminus

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
17.6 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3