1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Jupiterveien 20, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
373 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på en eksisterende enebolig fra 1980-tallet i Jupiterveien 20, Harstad. Tiltaket inkluderer utskifting og endring av størrelser på vinduer og dører, særlig på fasadene mot nord og vest, samt fjerning av et eksisterende karnapp og erstatning med et vindu av tilsvarende størrelse. Det planlegges også en mindre utvidelse av eksisterende vindfang med ca. 4,29 m² og en utvidelse av eksisterende terrasse mot sørvest. Eksisterende trerekkverk erstattes med glassrekkverk. Garasjeutvidelsen som opprinnelig var planlagt er trukket fra søknaden. Bygningen har saltak med teglstein og tre som fasademateriale, og samlet areal etter tiltaket er ca. 373 m² fordelt på tre etasjer. Tiltaket har fått dispensasjon fra krav om bebyggelsesplan i reguleringsplanen, og er godkjent med ansvarsrett. Det er tre trapper og en balkong i bygget, og tiltaket inkluderer også oppgradering av fasadens arkitektoniske uttrykk til et mer moderne preg.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg og vindfang

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende vindfang med ca. 4,29 m², tilbygg for terrasse og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og vindfang

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Taktekking med teglstein på saltak

Vinduer Balkongdør og skyvefelt i glassterrasse

🧱 Glass og aluminium/tre

Antall: 1

Skyvefelt i glassterrasse, glassrekkverk erstatter eksisterende trerekkverk

Glassrekkverk og skyvefelt for balkong og terrasse

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering

Terrengjustering for terrasseutvidelse og nivåtilpasning, fundamentering for tilbygg og vindfang

Grunnarbeid for terrasse og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tegl, oppgradering av fasadeuttrykk

Trepanel for fasade, oppgradering av eksisterende fasade med moderne uttrykk

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass med aluminiumsramme

Erstatning av eksisterende trerekkverk med glassrekkverk på balkong og terrasse

Glassrekkverk for balkong og terrasse

Garasjeport Garasjeport i tre/metal

Antall: 1

Eksisterende garasjeport opprettholdes, garasjeutvidelse er trukket fra søknaden

Garasjeport til eksisterende garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende moderne materiale

Antall: 5

Utskifting av dører, inkludert dør i utvidet vindfang og dør til terrasse

Nye ytterdører og terrassedører for fasadeoppgradering og utvidelse av vindfang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Utskifting og endring av størrelser på vinduer, særlig mot nord og vest, inkludert nytt vindu som erstatter karnapp

Nye og endrede fasadevinduer i tre med energiglass for modernisering og bedre isolasjon

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre og mur

Utvidelse av eksisterende terrasse mot sørvest, mur på vestfasade heves for nivåtilpasning med balkong

Utvidelse og oppgradering av terrasse med nivåtilpasning

Plantegning

Enebolig 373.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryperom 101 16.5 m² 0 0
Bad/Vask 102 16.5 m² 0 0
Trapperom 103 9.5 m² 0 0
Bad/Vask 104 4.8 m² 0 0
Kjøkken/Stue 105 27.0 m² 3 0
Hall 106 11.3 m² 0 0
Sov. 107 9.0 m² 0 0
Sov. 108 5.8 m² 0 0
VF 109 3.6 m² 0 0
Garasje 110 41.5 m² 0 0

Etasje 2 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trimrom 201 27.3 m² 0 0
Bod 202 11.8 m² 0 0
Badstu 203 4.5 m² 0 0
Bad/Vask 204 11.8 m² 0 0
Gang 205 10.2 m² 0 0
Stue 206 45.0 m² 3 0
Sov. 207 14.0 m² 0 0
Kjøkken 208 8.7 m² 0 0
Trapperom 209 5.0 m² 0 0
Kjøkken 210 8.7 m² 1 1

Etasje 3 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 301 12.0 m² 0 0
Sov. 302 15.5 m² 0 0
Sov. 303 11.0 m² 0 0
Sov. 304 9.7 m² 0 0
WC 305 2.0 m² 0 1
Sov. 306 12.0 m² 1 1
Sov. 307 8.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1