Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Jupiterveien 20, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
373 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Jupiterveien 20, Harstad, inkludert utskifting og endring av størrelser på vinduer og dører, særlig på fasadene mot nord og vest. Det planlegges også å rette ut et eksisterende karnapp på nordfasaden og erstatte det med et vindu av tilsvarende størrelse. I tillegg skal eksisterende terrasse utvides, og muren på vestfasaden heves for å oppnå nivå med balkong og terreng. Garasjeutvidelsen som opprinnelig var planlagt er fjernet fra søknaden. Bygget har tre etasjer med totalt 373 m² BRA, og fasadene er i tre med saltak tekket med teglstein. Det er planlagt glassrekkverk på balkonger. Tiltaket inkluderer også endringer i uteområdet med ny terrasse. Prosjektet krever dispensasjon fra plankrav i reguleringsplanen, som det er søkt om.

Produkter og materialer

Terrasse Utvidet terrasse med murheving

🧱 Tre terrassegulv, mur i betong eller murstein

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende terrasse mot sørvest, med heving av mur på vestfasade for nivåtilpasning til balkong og terreng.

Utvidelse og oppgradering av terrasseområde med tilhørende murarbeid.

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Endringer i dører på fasadene nord (3 dører), vest (1 dør), sør (1 dør), øst (1 dør). Inkluderer dør ut til garasje og terrassedør i 3. etasje.

Nye ytterdører og terrassedører i fasadene som del av fasadeendringene.

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering

Terrengjustering i forbindelse med terrasseutvidelse og murheving på vestfasade.

Grunnarbeid for terrasseutvidelse og fasadeendringer.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Utskifting og endring av størrelser på vinduer, særlig på fasadene mot nord og vest. Fasade nord har 6 vinduer, vest 5, sør 2, øst 2. Karnapp fjernet og erstattet med tilsvarende stort vindu.

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for modernisering og oppgradering av fasaden.

Garasjeport Garasjeport i trefasade

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Eksisterende garasje på 41,5 m² beholdes uten utvidelse. Garasjeport på østfasade.

Garasjeport til eksisterende garasje.

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass med metallramme

Antall: 3

Glassrekkverk på balkonger i 1., 2. og 3. etasje, totalt ca. 373 m² BRA fordelt på etasjer.

Glassrekkverk for balkonger som del av fasadeendringene.

Tømrer Bygging av tilbygg og fasadeendringer

🧱 Treverk

Tilbygg av vindfang på ca. 4,2 m², fjerning av karnapp og oppgradering av fasadeelementer.

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer.

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak tekket med teglstein. Fasadeendringer inkluderer oppgradering og modernisering av kledning og fasadeelementer.

Oppgradering av trefasader som del av fasadeendringene.

Plantegning

Enebolig 373.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryperom 101 16.5 m² 0 0
Bad/Vask 102 16.5 m² 0 0
Trapperom 103 9.5 m² 0 0
Bad/Vask 104 4.8 m² 0 0
Kjøkken/Stue 105 27.0 m² 2 0
Hall 106 11.3 m² 0 0
Sov. 107 9.0 m² 0 0
Sov. 108 5.8 m² 0 0
VF 109 3.6 m² 0 0
Garasje 110 41.5 m² 0 0

Etasje 2 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trimrom 201 27.3 m² 0 0
Bod 202 11.8 m² 0 0
Badstu 203 4.5 m² 0 0
Bad/Vask 204 11.8 m² 0 0
Gang 205 10.2 m² 0 0
Stue 206 45.0 m² 2 0
Sov. 207 14.0 m² 0 0
Kjøkken 208 8.7 m² 0 0
Trapperom 209 5.0 m² 0 0
Kjøkken 210 8.7 m² 1 1

Etasje 3 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 301 12.0 m² 0 0
Sov. 302 15.5 m² 0 0
Sov. 303 11.0 m² 0 0
Sov. 304 9.7 m² 0 0
Sov. 305 9.7 m² 1 1
Sov. 306 12.0 m² 1 1
Sov. 307 8.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1