1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Jupiterveien 20, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
373 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på en eksisterende enebolig fra 1980-tallet i Jupiterveien 20, Harstad, med et totalt areal på 373 m² fordelt på tre etasjer. Tiltaket inkluderer utskifting og endring av vinduer og dører, særlig på nord- og vestfasadene, fjerning av et eksisterende karnapp og erstatning med et tilsvarende stort vindu. Det er også planlagt en mindre utvidelse av eksisterende vindfang med ca. 4,29 m² og utvidelse av eksisterende terrasse mot sørvest, hvor muren på vestfasaden heves for å oppnå nivå med balkong og terreng. Eksisterende trerekkverk på verandaer erstattes med glassrekkverk. Garasjeutvidelsen som opprinnelig var søkt utgår. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra plankrav og har mottatt midlertidig brukstillatelse, med gjenstående arbeid som utvendig tilleggsisolering, bytte av trekledning og rekkverk. Bygningen beholder sin opprinnelige form og saltak med teglstein, og tiltaket gir boligen et mer moderne og oppgradert uttrykk uten vesentlige endringer i volum eller hovedform.

Produkter og materialer

Fasade Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Erstatning av eksisterende trerekkverk på verandaer med glassrekkverk

Nye glassrekkverk for verandaer for moderne uttrykk og sikkerhet

Maling Utvendig maling

Maling av ny trekledning og fasadeelementer

Overflatebehandling av fasade

Isolasjon Tilleggsisolering

Utvendig tilleggsisolering gjenstår som del av sluttarbeid

Isolasjon for fasade og bygningskropp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Utskifting og endring av størrelser på vinduer, særlig på nord- og vestfasadene, inkludert et nytt vindu som erstatter karnapp

Nye og endrede fasadevinduer i tre, for modernisering og oppgradering av fasaden

Terrasse Utvidelse av terrasse

Utvidelse av eksisterende terrasse mot sørvest, inkludert heving av mur på vestfasade for nivåtilpasning

Utvidelse og oppgradering av terrasseområde

Garasje Eksisterende garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende garasje på 41,5 m², utvidelse utgår

Garasje opprettholdes uten utvidelse

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Utskifting av dører, inkludert dør til utvidet vindfang og terrassedør

Nye ytterdører og terrassedører for fasadeendring og utvidelse av vindfang

Tømrer Bygningsarbeider

Omfatter utvidelse av vindfang, terrasse, fjerning av karnapp og utskifting av fasadeelementer

Tømrerarbeid for fasadeendring og tilbygg

Grunnarbeid Terrengarbeid

Heving av mur på vestfasade for terrasseutvidelse, tilpasning til terrengnivå

Terrengarbeid for terrasseutvidelse

Vindfang Utvidelse av vindfang

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende vindfang med ca. 4,29 m²

Tilbygg for større vindfang ved inngangsparti

Fasade Kledning

🧱 Tre

Bytte av trekledning som del av fasadeoppgradering

Ny trekledning for fasadeoppgradering og isolering

Plantegning

Enebolig 373.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryperom 101 16.5 m² 0 0
Bad/Vask 102 16.5 m² 0 0
Trapperom 103 9.5 m² 0 0
Bad/Vask 104 4.8 m² 0 0
Kjøkken/Stue 105 27.0 m² 3 0
Hall 106 11.3 m² 0 0
Sov. 107 9.0 m² 0 0
Sov. 108 5.8 m² 0 0
VF 109 3.6 m² 0 0
Garasje 110 41.5 m² 0 0

Etasje 2 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trimrom 201 27.3 m² 0 0
Bod 202 11.8 m² 0 0
Badstu 203 4.5 m² 0 0
Bad/Vask 204 11.8 m² 0 0
Gang 205 10.2 m² 0 0
Stue 206 45.0 m² 3 0
Sov. 207 14.0 m² 0 0
Kjøkken 208 8.7 m² 0 0
Trapperom 209 5.0 m² 0 0
Kjøkken 210 8.7 m² 1 1

Etasje 3 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 301 12.0 m² 0 0
Sov. 302 15.5 m² 0 0
Sov. 303 11.0 m² 0 0
Sov. 304 9.7 m² 0 0
WC 305 2.0 m² 0 1
Sov. 306 12.0 m² 1 1
Sov. 307 8.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1