1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Renovering og fasadeendring av enebolig i Kaptein Hoffs alle 21, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende renovering og fasadeendring av en eksisterende enebolig oppført i 1911, med et samlet areal på ca. 130 m². Tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon som øker veggtykkelsen og byggets grunnflate, utskifting av vinduer med nye, mer tidsriktige vinduer, samt oppgradering av tak over inngangsparti. Det planlegges riving og gjenoppføring av et tilbygg mot sør med ny utgang til hage og terrasse over, samt ny utvendig trapp til kjeller. Fasaden skal tilbakeføres til opprinnelig sveitserstil med detaljerte dekorasjoner og blyglassvinduer. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning. Prosjektet er delvis godkjent for fasadeendringer og selvbyggeransvar for tømrerarbeid, mens riving og gjenoppføring av tilbygget er avslått på grunn av manglende dokumentasjon og branntekniske forhold.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg må anmeldes særskilt for godkjenning

Oppgradering eller tilpasning av sanitæranlegg i forbindelse med renovering

Maling Utvendig maling

Maling av ny trekledning og fasadeelementer i samsvar med sveitserstil

Overflatebehandling av fasade etter renovering

Grunnarbeid Fundament for terrasse og trapp

🧱 Steinfundament

Bruk av eksisterende steinfundament for ny utgang til hage og terrasse

Fundamentering for ny terrasse og utgang til hage

Trapper Utvendig trapp til kjeller

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny trapp med ca. 30 graders stigning, oppfyller dagens krav til inntrinn og opptrinn

Ny utvendig trapp til kjeller som erstatter gammel, bratt trapp

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm utvendig isolasjon på yttervegger for bedre energiytelse

Etterisolering av yttervegger for å oppnå bedre energikrav

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Nytt tak over inngangsparti, takets øvrige deler beholdes med teglstein

Oppgradering av tak over inngangsparti

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sprosser og blyglassdetaljer

Antall: 17

Nye vinduer som er mer tidsriktige enn originalene, inkludert to nye vinduer på fasade nord

Utskifting av eksisterende vinduer med nye, mer autentiske vinduer i sveitserstil

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Etterisolering med 10 cm utvendig isolasjon, ny trekledning i sveitserstil med dekorative detaljer

Etterisolering og ny trekledning som ivaretar byggets opprinnelige stil

Tømrer Tømrerarbeid

Utførelse av tømrerarbeid som selvbyggeransvar i tiltaksklasse 1

Utførelse av tømrerarbeid i forbindelse med fasadeendring og tilbygg

Brannvern Brannvegger og branntetting

🧱 REI-M90 murvegg mot naboeiendom

Antall: 1

Brannvegg REI-M90 etablert på naboeiendommen Kaptein Hoffs alle 23, tiltaket i nr. 21 endrer ikke denne forutsetningen

Brannsikring mot naboeiendom i henhold til brannstrategi

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Nye ytterdører i fasadene, inkludert inngangsdør og dører til kjeller

Nye ytterdører tilpasset fasadeendringene

Elektro Røykvarslere

Nett-tilkoblede og seriekoblede røykvarslere med minimum 60 dB lydstyrke i oppholdsrom og soverom

Brannsikkerhetsinstallasjoner i henhold til brannstrategi

Plantegning

Enebolig 40.0 m²

Etasje 0 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/lagerrom 001 21.4 m² 0 0
Bod/lagerrom 002 18.6 m² 0 0
Gang 30 10.1 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Vaskerom 104 0.0 m² 0 0
WC 105 0.0 m² 0 1
Gang 106 3.8 m² 0 2
Bad 107 4.2 m² 0 1
Bad 108 4.2 m² 0 1
Vf 109 4.3 m² 0 1
Sov/arb 110 5.8 m² 1 1
Vf 111 4.4 m² 0 1
Oppgang 112 7.1 m² 0 0
Loft 31 81.7 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovev. 1 201 0.0 m² 0 0
Sovev. 2 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 2
Gang 20 7.1 m² 0 1
Gang/gard 21 13.8 m² 0 2
Wc 22 2.9 m² 0 1
Gjest/Kontor 23 6.6 m² 0 1
Sov. 24 6.8 m² 0 1
Sov. 25 13.5 m² 0 1
Bad 26 7.2 m² 0 1
Kjøkken 27 24.4 m² 0 1
Stue/spis 28 34.9 m² 0 1
Bod 21b 2.3 m² 0 1
TE-KJØK 205 4.0 m² 0 1
GANG 206 10.0 m² 0 2
VERANDA 207 10.0 m² 0 1
Bad 208 6.2 m² 0 1
Bod/Kontor 209 6.0 m² 0 1
Sov. 210 7.3 m² 1 1
Bod 211 1.9 m² 0 1
Sov. 212 12.4 m² 1 1

Hovedbygg 100.8 m²

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 01 4.0 m² 0 0
Gang 02 11.2 m² 0 2
Fyrrom 03 15.3 m² 0 1
Bod 04 4.9 m² 0 1
Bod 05 4.9 m² 0 1
Bod 06 4.9 m² 0 1
Bod 07 5.0 m² 0 1
Hobbyrom 08 21.0 m² 0 2
Bakeri 09 13.7 m² 0 1
Vaskerom 10 11.8 m² 0 1
Lager 06 10.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2