1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på Kirsebærstien 3A, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg under eksisterende terrasse og inngangsparti, utvidelse og bruksendring av kjeller til varig opphold med blant annet soverom, gjesterom, baderom og oppholdsrom. Kjellergulvet senkes og pigges opp for utskifting av vann- og kloakkrør. Det bygges ny terrasse mot sørøst, ny utvendig trapp, og eksisterende boder rives delvis eller helt. Det oppføres også en ny frittliggende carport i tre med saltak på eiendommen. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer i kjelleretasje og justeringer i vindusplassering og rominndeling. Bygget er en tomannsbolig med totalt ca. 202,7 m² BRA, fordelt på eksisterende bolig og nytt tilbygg. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og rehabilitering av huset for bedre funksjonalitet og sikkerhet.

Produkter og materialer

Tak Saltak på carport og bolig

🧱 Tre

Saltak på carport og bolig, takvindu 9x22 over gang

Taktekking og takvinduer

Elektro Oppgradering av el-anlegg i øverste etasje

Nye el-rør og oppgradering av elektrisk anlegg i øverste etasje

Elektriske installasjoner

Grunnarbeid Utgraving og senking av kjellergulv

Pigging av kjellergulv for utskifting av vann- og kloakkrør, senking av gulv 160-170 mm

Grunnarbeid for rørutskifting og kjellerutvidelse

Betong Fundamenter og kjellerutvidelse

Betongarbeid i kjeller for fundamenter og utvidelse under terrasse

Betongarbeid for kjellerutvidelse og fundamentering

Isolasjon Etterisolering av kjeller og øvrige etasjer

🧱 Halm (eksisterende), ny isolasjon

Etterisolering i forbindelse med rehabilitering, forbedring av isolasjon i kjeller

Isolasjon for bedre energiytelse

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, carport, inngangsparti og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bygging og montering

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapp

🧱 Tre og glass

Nye rekkverk på terrasse og trapp, inkludert glassrekkverk

Sikring og estetikk på uteområder

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 2

Ny utvendig trapp til inngang, innvendig trapp i kjeller og tilbygg

Trapper for adkomst mellom etasjer og utvendig

Terrasse Ny terrasse og pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse mot sørøst, pergola ved inngangsparti

Utendørs terrasse og pergola

Bad Nye bad og våtrom

Antall: 3

Nye bad i kjeller og hovedetasje med membran og tetting mot sluk

Bad og våtromsarbeider

VVS Sanitærinstallasjoner og rørutskifting

Utskifting av vann- og kloakkrør, montering av sanitærinstallasjoner i våtrom

VVS-installasjoner og rørarbeid

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Frittliggende carport i tre med saltak og garasjeport

Carport for biloppstilling

Dører Ytterdører og trappetrinnsdører

Antall: 4

Ny utvendig trapp fra kjeller til hovedetasje, inngangsdør med trapp

Dører til inngang og utvendig trapp

Fasade Tre kledning og fasadeendringer

🧱 Tre

Oppgradering av kledning, fasadeendringer med nye vinduer og inngangsparti

Fasadeoppgradering og endringer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller og nye vinduer i tilbygg

Antall: 9

Rømningsvinduer med lav brystning, nye vinduer i kjeller og tilbygg, justert plassering og størrelse

Nye og justerte vinduer i kjeller og tilbygg for lys og rømningskrav

Plantegning

Enebolig 156.3 m²

Etasje 0 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 001 5.7 m² 0 1
Teknisk rom 002 3.1 m² 0 1
Gang 003 7.9 m² 0 2
Bad 1 004 6.6 m² 0 1
Bad 2 005 3.9 m² 0 1
Inngang 006 1.9 m² 0 1
Stue 007 9.2 m² 1 1
Gang 008 10.6 m² 0 2
Sov 009 4.5 m² 0 1
Bod 010 3.7 m² 0 1
Sov 011 7.2 m² 0 1
Stue 012 15.1 m² 1 1
Bod 013 1.8 m² 0 1
Hagebod 014 21.8 m² 0 0

Etasje 1 71.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 41.5 m² 3 2
Bad / vask 102 5.6 m² 0 1
Gang / Trapp 103 9.9 m² 0 2
Matbod 104 1.6 m² 0 1
Bod 105 3.3 m² 0 1

Tilbygg 46.4 m²

Etasje 2 46.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 14.9 m² 1 1
Sov. 202 10.2 m² 1 1
Sov. 203 9.0 m² 1 1
Hall 204 4.2 m² 0 2
Bad 205 3.6 m² 0 1

Fasader

Carport

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sødvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2