1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og sportsbod på enebolig i Kjellersmauet 27, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
64 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig oppgradering av en eksisterende enebolig i Kjellersmauet 27, Bergen, med totalt 64,4 m² BRA. Tiltaket inkluderer tilbakeføring av to fasadevindu til opprinnelig størrelse (ca. 90 x 150 cm), utvidelse av ett eksisterende takvindu til 50 x 118 cm, samt reetablering av to tidligere takvinduer med samme dimensjon. Det etableres en innvendig sportsbod på 2,5 m² i 1. etasje og formaliseres loftet som sportsbod tilknyttet leiligheten i 2. og 3. etasje. Resterende deler av pipeløpet på loftet rives. Bygningen har tre etasjer med flere rom og vinduer, og fasadene er i tre med saltak. Tiltaket innebærer ingen volumendring eller flytting av bygningen, men en tilbakeføring til dokumentert historisk fasadeuttrykk, med dispensasjon fra avstandsbestemmelse til nabogrense.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium, 3-lags glass

Antall: 3

Eksisterende takvindu utvides til 50 x 118 cm, to tidligere takvinduer reetableres med samme dimensjon

Utvidelse og tilbakeføring av takvinduer for bedre dagslys og historisk fasadeharmoni

Tømrer Trapper

🧱 tre

Antall: 2

To trapper i bygningen, intern trapp mellom 2. og 3. etasje og hovedtrapp mellom 1. og 2. etasje

Eksisterende trapper benyttes i forbindelse med sportsbod og leilighetsstruktur

Mur Pipeløp

🧱 tegl/murverk

Antall: 1

Riving av resterende deler av pipeløp på loftet uten funksjonell betydning

Fjerning av resterende pipeløp for opprydding og tilpasning til dagens bruk

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, 3-lags glass

Antall: 2

Tilbakeføring til opprinnelig størrelse ca. 90 x 150 cm i fasade mot Vestre Murallmenningen

To fasadevindu tilbakeføres til dokumentert opprinnelig størrelse for å styrke bygningens historiske fasadeuttrykk og øke dagslysinnslipp

Innvendig Sportsbod

🧱 tre/stål/isolasjon

Antall: 1

Innvendig sportsbod på 2,5 m² i 1. etasje, formaliserer loft som sportsbod tilknyttet leiligheten i 2. og 3. etasje

Etablering og formalisering av sportsbod for å oppfylle boligkrav

Fasade Kledning

🧱 tre

Eventuell utskifting av kledning kun der nødvendig, samme type som eksisterende

Vedlikehold og tilbakeføring av fasadekledning i tråd med byantikvarens anbefalinger

Plantegning

Enebolig 64.4 m²

Etasje 3 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken Kjøkken 6.2 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 12.7 m² 3 1
Gang Gang 2.8 m² 0 1
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Gang Gang 2.7 m² 0 1
WC WC 1.3 m² 0 1

Etasje 2 32.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 18.9 m² 3 1
Sov 1 Sov 1 10.8 m² 1 1
Gang Gang 2.7 m² 0 1

Leilighet 34.0 m²

Etasje 1 34.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 11.0 m² 0 1
Soverom SOV 8.0 m² 1 1
Gang GANG 4.0 m² 0 1
Kjøkken KJK 5.0 m² 0 0
Bad BAD 3.5 m² 0 0
Sportsbod SPORTSBOD 2.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3

Kjellermuget

Ukjent
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
3