Fasade- og bruksendring med takoverbygg i Kongeveien 16B, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 220 m²
Boenheter: 1
Kommune: Horten
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendringer på enebolig i Kongeveien 16B, Horten, med utskifting av enkelte vinduer til større vinduer på nord- og østfasaden for bedre dagslys. Kjellerrom som tidligere var hobbyrom og disponibelt rom endres til kjellerstue som hoveddel, uten økning i boligens totale bruksareal på 193 m². Det etableres også et takoverbygg over eksisterende terrasse på 21 m². Bygningen har tre etasjer inkludert kjeller, med totalt 220,5 m² areal, og fasaden er i tre med både saltak og flatt tak. Parkeringsbehovet løses på separat eiendom hvor tiltakshaver eier halvparten. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og oppfyller gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrasse

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 29 m² med takoverbygg på 21 m²

Terrasse med takoverbygg som del av tiltaket

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Nye større vinduer på nord- og østfasade, dimensjoner bl.a. 180x100 cm og 200x100 cm

Utskifting av eksisterende vinduer til større vinduer for bedre dagslys i kjeller og 1. etasje

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av nye vinduer, takoverbygg og nødvendige utvendige og innvendige tømrerarbeider

Utførelse av tømrerarbeider i forbindelse med fasadeendring og takoverbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, med både saltak og flatt tak

Fasadeendring med utskifting av vinduer og tilpasning til eksisterende trefasade

Bruksendring Kjellerrom til hoveddel

Bruksendring av disponibelt rom og hobbyrom i kjeller til kjellerstue for varig opphold

Endring av rombruk i kjeller uten økning i BRA, med større vinduer for dagslys

Tak Takoverbygg over terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takoverbygg på 21 m² over eksisterende terrasse

Oppføring av takoverbygg over eksisterende terrasse for værbeskyttelse

Plantegning

Enebolig 220.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue/kjøkken 101	47.1 m²	1	1
Spisestue 102	16.0 m²	1	0
Soverom 103	10.2 m²	1	1
Soverom 104	10.0 m²	1	1
Gang 105	9.5 m²	0	2
Bad 106	9.1 m²	0	1
BAD 107	0.0 m²	0	1
WC 108	0.0 m²	0	1
VE 109	0.0 m²	0	0

Etasje 0 100.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjellerstue 001	26.6 m²	1	1
Gang 002	11.0 m²	0	1
Bod 003	9.3 m²	1	1
Gang 004	9.6 m²	1	1
Bad 005	4.0 m²	0	1
Vaskerom 006	7.3 m²	0	1
Bod 007	7.7 m²	1	1

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
LOFT 201	0.0 m²	0	1
DISP 202	0.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 8
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1