1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg til generasjonsbolig i Kråkerøyveien 232

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
312 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Generasjonsbolig på 312 m² med to separate boenheter, oppført med tilbygg i to etasjer inkludert dobbeltgarasje, vaskerom og bod i underetasjen. Bygningen har saltak og trekledning, med flere fasader utstyrt med vinduer og balkonger. Tilbygget har halvvalmet tak med ca. 50° takvinkel, og boligen er utført med to separate lyd- og brannceller. Det er montert rekkverk på trapper både innendørs og utendørs, og badene har forskriftsmessig ventilasjon. Garasjen er adskilt fra kjellerrommet med dør, og det er brannsikring mot 1. etasje. Fasadeendringer er gjennomført i henhold til oppdaterte tegninger, og brukstillatelsen anses som permanent.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikring lyd- og brannceller

Antall: 2

Leilighetene utført som to separate lyd- og brannceller med B30 konstruksjon

Brannsikring mellom de to boenhetene i generasjonsboligen

Rekkverk Trapperekkverk

Rekkverk på begge sider av trapper innvendig og utvendig

Sikkerhetsrekkverk på trapper i begge leiligheter

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg i to etasjer med trekonstruksjon og saltak

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, oppdatert fasadetegninger foreligger

Trekledning på alle fasader med saltak og tilhørende fasadeendringer

Tak Saltak

Halvvalmet tak med ca. 50° takvinkel, takvinduer med rømningskrav

Saltak på hovedhus og tilbygg, takvinduer med minst 50 cm lysåpning for rømningsvei

Mur Grunnmur og kjellervegger

Grunnmur og kjellervegger for bolig og tilbygg med garasje

Betong Fundament og garasjegulv

Betongfundament og gulv i kjeller og garasje

Terrasse Terrasse i to etasjer

Antall: 2

Terrasse i begge etasjer mot sydøst

Utendørs terrasseareal tilknyttet tilbygget

VVS Ventilasjon bad

Antall: 3

Forskiftsmessig ventilasjon på alle bad

Ventilasjonssystem for bad i begge leiligheter

Garasjeport Dobbeltgarasje port

Antall: 1

Dobbeltgarasje med port på fasade sydvest

Garasjeport til dobbeltgarasje i tilbygg

Trapper Innvendige og utvendige trapper

Antall: 3

3 trapper med rekkverk/håndlist på begge sider, innvendig og utvendig

Trapper med rekkverk for sikkerhet i begge leiligheter og utvendig

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører på fasade sydvest og nordøst, samt dør i kjeller til bod

Ytterdører til bolig og bod, inkludert dør som skiller garasje og kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 19

Vinduer fordelt på fasader: 6 på sydøst, 2 på nordvest, 5 på sydvest, 6 på nordøst

Fasadevindu i trehus, antall og plassering iht. fasadetegninger

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 1
Vask/Bod 002 0.0 m² 0 1
Dobbelt garasje 003 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindl 101 0.0 m² 0 0
Sov 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 0 0
Sov 104 0.0 m² 0 0
Kjøk 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 0.0 m² 0 1
Stue 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 0.0 m² 0 0
Sov 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Kjøkken 205 0.0 m² 0 0
Stue 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2