1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Langøyveien 11B

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer og et tilbygg på inntil 50 m² på en eksisterende enebolig i Langøyveien 11B, Fredrikstad. Tilbygget inkluderer ny utvendig adkomsttrapp og ny inngangsdør, samt rehabilitering av inngangspartiet med nytt tak over inngang. Fasadeendringene innebærer etablering av nye vinduer, endring av størrelser på eksisterende vinduer og nye takvinduer i mansardtaket. Loftsetasjen innredes som oppholdsrom med ny intern trapp mellom 2. etasje og loft, og takvinduer for dagslys og ventilasjon. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene tilpasses eksisterende arkitektur og materialbruk. Prosjektet inkluderer også endringer i bærekonstruksjoner og sikrer god visuell tilpasning og funksjonalitet for hver boenhet.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og rehabiliterte fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i nye vegger og tak for tilbygg og loft

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygg og loft

Elektro Belysning og elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygg og loft, inkludert belysning

Elektroarbeid for nye rom og fasadeendringer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Tilpasning til eksisterende trekledning

Fasadeendringer med ny og endret trekledning tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 11

Nye og endrede vinduer i fasade, inkludert 7 takvinduer i mansardtak, ikke rømningsvinduer

Nye fasadevinduer og takvinduer for dagslys og ventilasjon i loft og fasade

Ventilasjon Naturlig ventilasjon via takvinduer

Ventilasjon via nye takvinduer i loft

Ventilasjon for loftsareal via takvinduer

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ny inngangsdør og dør til hver boenhet, inkludert dør til loft

Nye ytterdører for forbedret adkomst og funksjonalitet

Tak Saltak med mansardtak og takvinduer

🧱 Takstein eller tilsvarende

Nytt tak over inngangsparti og takvinduer i mansardtak

Takarbeider med nytt tak over inngang og takvinduer for loft

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg og trapp

Grunnarbeid for nytt tilbygg og utvendig trapp

Trapper Innvendig trapp og utvendig adkomsttrapp

Antall: 2

Ny intern trapp mellom 2. etasje og loft, og ny utvendig adkomsttrapp til inngangsdør

Trapper for intern adkomst til loft og utvendig adkomst til boenheter

Tømrer Bærekonstruksjoner og påbygg

🧱 Tre

Endringer i bærekonstruksjoner for tilbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer, inkludert bærekonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 223.2 m²

Etasje 1 102.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 41.1 m² 1 2
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Soverom 103 8.4 m² 1 1
Bad/vaskerom 104 5.3 m² 0 1
Bod 105 1.5 m² 0 1
Trapperom 106 4.0 m² 0 0
Entré 107 6.3 m² 0 1

Etasje 2 82.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 35.9 m² 1 2
Soverom 202 7.9 m² 1 1
Soverom 203 8.4 m² 1 1
Bad/vaskerom 204 5.3 m² 0 1
Kott 205 3.0 m² 0 1
Entré/trapp 206 7.6 m² 0 1

Etasje 3 38.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp. loft 301 77.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2