Oppføring av veranda med dispensasjon i Langrand 28, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 20 m²
Boenheter: 1
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Ny veranda på 20 m² oppført som tilbygg til eksisterende enebolig fra 1920 på Langrand 28. Verandaen har en høyde på 75 cm og inngår i beregningen av bebygd areal (BYA). Den er plassert 0,8 meter fra en privat vei, med dispensasjon fra regulert byggegrense. Verandaen har terrasse med tilpasset materialbruk og fargevalg som harmonerer med boligens opprinnelige uttrykk. Tiltaket inkluderer også en ny balkongdør som erstatter et vindu, samt to nye Velux takvinduer. Verandaen gir økt bokvalitet med bedre uteoppholdsareal og solforhold, uten å endre bygningens hovedform eller gesimshøyde.

Produkter og materialer

Tømrer Bjelkelag og rekkverk

🧱 tre

Bjelkelag, rekkverk og øvrige bærende konstruksjoner for veranda

Tømrerarbeid for verandaens konstruksjon og sikkerhet

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Velux takvinduer 55x120 cm

To nye takvinduer montert i taket for økt lysinnslipp

Grunnarbeid Fundamentering for veranda

🧱 betong/såle

Fundamentering for veranda på 20 m², høyde 75 cm over terreng

Grunnarbeid og fundament for oppføring av veranda

Fasade Veranda/terrasse

🧱 tre

Antall: 1

Terrasse på 20 m², høyde 75 cm, tilpasset eksisterende bolig og materialbruk

Ny veranda som tilbygg til enebolig, med terrassegulv og rekkverk

Fasade Terrassedør

🧱 tre med glass

Antall: 1

Ny balkongdør som erstatter et vindu på sørvendt fasade

Terrassedør for adkomst til veranda og uteområde

Maling Utendørs maling

🧱 værbestandig maling

Maling av veranda og rekkverk for estetisk tilpasning og beskyttelse

Overflatebehandling av veranda og tilhørende konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 222.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	31.0 m²	2	1
Kjøkken 102	16.0 m²	1	1
Gang 103	4.9 m²	0	2
Bad 104	2.0 m²	0	1
Sov 105	7.7 m²	1	1
Stue og kjøkken 106	27.0 m²	1	1
Hall 107	13.0 m²	0	1
Trapp 108	3.2 m²	0	0

Etasje 2 102.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Trapp 201	14.4 m²	0	1
Gang 202	10.0 m²	0	3
Soverom 1 203	7.2 m²	1	1
Soverom 2 204	15.0 m²	1	1
Soverom 3 205	17.3 m²	1	1
Bad 206	8.4 m²	0	1
Dusj 207	3.9 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Taktype: Flatt tak
Høyde: 6.5 m
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2