Fasadeendring Enebolig

Fasadendring, bruksendring og ny garasje i Lilandsvegen 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og bruksendring av deler av underetasjen i en enebolig fra 1966, inkludert etablering av ny hovedinngang i underetasjen, stue/kjøkken, bad, vaskerom og to soverom. Det utføres mindre inngrep i bærende konstruksjoner med nye vindusåpninger i kjellervegg. Eksisterende støttemur med store sprekker rehabiliteres og erstattes med ny mur på 2 meters høyde, samtidig som terrenget heves for bedre uteoppholdsareal. Den gamle garasjen fra 1977 rives og erstattes med ny frittstående garasje i tre med saltak og flatt tak, med gesimshøyde ca. 2,4 meter og mønehøyde 3,5 meter. Det etableres to nye bad med vann- og avløpsinstallasjoner, balansert ventilasjon i kjeller, og tiltaket inkluderer også mindre terrenginngrep. Byggherre er selvbygger med dokumentert kompetanse og benytter kvalifiserte foretak for elektro, rørlegger, murer og prosjektering.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak på garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på sør- og nordfasade, flatt tak på vest- og østfasade

Tak på ny garasje

Garasjeport Garasjeport i ny garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 2,4 m, mønehøyde 3,5 m

Ny garasje med garasjeport

Ventilasjon Balansert ventilasjon i kjeller

Antall: 1

Balansert ventilasjon for å sikre forskriftsmessig luftkvalitet i kjeller

Ventilasjonsanlegg i underetasje

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg installert av sertifisert elektroforetak

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

Grunnarbeid Terrenginngrep og grunnarbeid

Mindre terrenginngrep med terrengheving og flateutskråning bak bygning

Grunnarbeid for støttemur og uteoppholdsareal

Vinduer Vindusåpninger i kjellervegg

Antall: 3

Nye vindusåpninger i bærende yttervegg i underetasje, prosjektert med stålforsterkning over åpninger

Nye vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Fasade Kledning

🧱 Liggande trepanel

Liggande kledning som er mer historisk riktig for Vestlandet

Ny kledning på fasade etter endring

Dører Inngangsdør underetasje

Antall: 1

Ny hovedinngangsdør flyttet til underetasje med takoverbygg

Ny inngangsdør med takoverbygg

Tømrer Tømrerarbeider utvendig og innvendig

🧱 Tre

Utført av selvbygger, inkludert fasadeendringer og innvendige arbeider

Tømrerarbeid i bolig og garasje

Mur Støttemur i betong

🧱 Betong

Ny støttemur på 2 meters høyde som erstatter eksisterende mur med sprekker

Rehabilitering og nybygging av støttemur langs vei

VVS Vann og avløp til nye bad

Antall: 2

To nye bad med WC underetasje, tilkoblet kommunalt vann og avløp

VVS-installasjoner for nye bad

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Garasje 001	0.0 m²	0	0
Stue/kjøkken 002	17.8 m²	1	1
Bad 003	3.5 m²	0	1
Sov 004	8.5 m²	1	1
Bad 005	4.2 m²	0	1
Sov 006	7.8 m²	1	1
Terk 007	0.0 m²	0	0
Area 008	0.0 m²	0	0
Area 009	0.0 m²	0	0

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	0.0 m²	0	0
Soverom 102	0.0 m²	0	0
Gang 103	0.0 m²	0	0
Kjøkken 104	0.0 m²	0	0
Bad 105	0.0 m²	0	0
Soverom 106	0.0 m²	0	0

Fasader

Garasje

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.4 m
Mønehøyde: 3.5 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 2.4 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.1 m
Mønehøyde: 3.5 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 2.4 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1