Fasadeendring på enebolig i Lille Øvregaten 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 99 m²
Boenheter: 2
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Fasadeendring på en eksisterende enebolig på 99,4 m² i Lille Øvregaten 18, Bergen, omfatter flytting, utvidelse og reduksjon av takvinduer, lukking av enkelte vindusåpninger, utskifting av vinduer til sprossevinduer som harmonerer med byggets opprinnelige stil, samt montering av snøfangere på saltaket med teglstein. Bygget har to boenheter fordelt på 2. og 3. etasje, med et næringslokale i 1. etasje. Endringene inkluderer også åpning av himling mellom 3. etasje og loft, uten inngrep i bærende konstruksjoner. Fasadeendringene er tilpasset kulturhistoriske hensyn og innebærer dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense. Byggets fasader er i tre med saltak og teglstein, og det er etablert ett trappeløp. Tiltaket påvirker ikke utnyttelsesgrad eller bruksenheter.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 tre

Antall: 3

Utskifting av eksisterende vindu til vindu med sprosser, lukking av to vindusåpninger, reduksjon av vindusbredde på ett vindu på fasade nordøst

Fasadeendringer for å harmonisere med byggets opprinnelige stil og skape balanse

Tømrer Innvendige endringer

Åpning av himling mellom 3. etasje og loft, fjerning av vegger uten inngrep i bærende konstruksjoner

Innvendige ikke søknadspliktige endringer for økt takhøyde og romfølelse

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade i tre med saltak og teglstein, tilpasning til kulturhistoriske hensyn

Vedlikehold og tilpasning av fasadematerialer i tråd med kulturminnevern

Grunnarbeid Bygningsmessig tilpasning

Ingen endring i grunnmur eller utnyttelsesgrad

Ingen grunnarbeid nødvendig, eksisterende fundament benyttes

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 3

Takvindu på fasade sørvest flyttes nedover og utvides fra 6,5x14 dm, ikke åpningsvindu, med sprosser som tilsvarer opprinnelige vinduer

Utvidelse og flytting av takvindu for økt lysinnslipp og estetisk balanse

Tak Snøfangere

🧱 metall med fargenyanse som taket

Montering av snøfangere på saltak for å ivareta sikkerhet i kulturhensynssone

Sikkerhetstiltak for å forhindre snøfall og personskade

Plantegning

Enebolig 99.4 m²

Etasje 2 48.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sov 201	12.0 m²	1	1
Stue 202	14.0 m²	2	1
Sov 203	10.0 m²	1	1
Kjøkken 204	10.0 m²	1	1
Hall 205	2.0 m²	0	0
Trapp 206	2.0 m²	0	0
Bad 207	8.0 m²	0	1

Etasje 3 51.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom Sov-01	9.3 m²	1	1
Stue Stue/kjøkken	16.0 m²	2	1
Soverom Sov-02	7.0 m²	1	1
Soverom Sov-03	9.4 m²	1	1
Gang Gang	10.0 m²	0	4
Trapp Trapp	4.5 m²	0	1
Bad Bad	4.2 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sørvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nordøst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sørøst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 7
Dører: 1
Synlige etasjer: 3

Nordvest

Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2