1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i enebolig, Lilleåsvegen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1913 i Lilleåsvegen 3 gjennomgår fasadeendring og bruksendring av kjellerrom fra bod til oppholdsrom. Tiltaket inkluderer fjerning av glass i vinterhage, fjerning av utvendig trapp, tetting av tidligere dør, endring av våtrom og mindre endringer i bærekonstruksjon ved fjerning av vegg på kjøkkenet. Fasaden består av tre med saltak, og det skal bevares og restaureres originale vinduer i hovedfasaden, mens nyere vinduer og dører erstattes med antikvariske kopier. Det etableres også energibrønn på tomten. Prosjektet omfatter omfattende innvendige og utvendige arbeider med flere fagområder involvert, og det er gitt delvis tillatelse med vilkår om bevaring av originale vinduer.

Produkter og materialer

Dører Hovedinngangsdør og nye dører

🧱 Tre

Bevaring og oppgradering av hovedinngangsdør, utskifting av øvrige dører med nye i antikvarisk stil

Bevaring av hovedinngangsdør som del av husets identitet, utskifting av øvrige dører

Vinduer Originale og antikvariske kopier

🧱 Tre

Antall: 6

Bevaring og restaurering av originale vinduer markert i rødt i tilstandsrapport, samt nye kopier med antikvarisk utførelse for nyere vinduer

Restaurering av originale vinduer og utskifting av nyere vinduer med antikvariske kopier for å bevare byggets historiske karakter

Grunnarbeid Energibrønn

Antall: 1

Etablering av energibrønn på tomten utenfor 50 meters radius fra Porsgrunnstunnelen

Grunnarbeid for energibrønn som del av energiløsning

Våtrom Bad og sanitærinstallasjoner

Oppgradering og endring av våtrom i henhold til nye romfunksjoner

Renovering av bad og våtrom i forbindelse med bruksendring

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Montering av varmeanlegg i hele boligen

Oppgradering av varmeinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Fasade Trepanel og rekkverk

🧱 Tre

Fjerning av glass i vinterhage, fjerning av utvendig trapp, tetting av tidligere dør, ny kledning og rekkverk på balkong

Fasadeendringer med bevaring av trepanel, fjerning av vinterhageglass og utvendig trapp, samt oppgradering av rekkverk

Gulv Flislegging bad og utvendig trapp

🧱 Fliser

Gulvfliser på bad i 1. etasje og fliser på utvendig trapp ned til kjeller

Flisarbeid i våtrom og utvendige trapper

Bærekonstruksjon Innvendig vegg og ståldrager

🧱 Tre og stål

Fjerning av vegg på kjøkkenet, utskifting med ståldrager for å oppnå mer brukbart areal

Endring i bærekonstruksjon for å åpne kjøkkenareal

Rekkverk Glassrekkverk og håndløpere

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk på balkonger og håndløpere på trapper med høyde 0,8-0,9 m over trinn

Montering av rekkverk og håndløpere i trapp og balkonger

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med innregulering og komplettering

Oppgradering av ventilasjonssystemet i boligen

Riving Miljøsanering og riving

Fjerning av glass i vinterhage, utvendig trapp og andre deler som inngår i fasadeendring

Riving av deler av eksisterende konstruksjoner i forbindelse med ombygging

Sanitær Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid

Nye sanitærinstallasjoner i våtrom og kjellerrom som tas i bruk som oppholdsrom

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av nye trekonstruksjoner, balkonger, utvendig kledning og belistning rundt innvendige trapper

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og innvendige endringer

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bryggerhus A 0.0 m² 0 0
Matbod 2 0.0 m² 0 0
Koksbinge 3 0.0 m² 0 0
Verksted 4 0.0 m² 0 0
Garderobe 5 0.0 m² 0 0
Rulle 6 0.0 m² 0 0
Radskaper Radskaper 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 001 0.0 m² 0 0
Gang 002 0.0 m² 0 0
WC 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 13.3 m² 1 1
Teknisk 005 10.3 m² 1 1
Bod 006 9.8 m² 0 1
Vaskerom 007 17.1 m² 1 1
Båtekott 008 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Sove 1 106 14.0 m² 1 1
Sove 2 107 13.5 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Røkeveranda 8 0.0 m² 0 0
Stue 9 38.0 m² 1 1
Kjøkken 12 0.0 m² 1 1
Akketny 11 0.0 m² 0 1
Inngang 30 0.0 m² 0 1
Spisestue 40 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue 201 39.9 m² 3 1
Sov 4 202 13.8 m² 1 1
Walk-in closet 203 9.9 m² 0 1
Bad 204 7.3 m² 0 1
Gang 205 11.8 m² 0 1
Sov 2 206 10.7 m² 1 1
Bad 207 8.7 m² 0 1
Sov 1 208 8.7 m² 1 1
Sov 3 209 8.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2