1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg til bolig og garasje på Løkkekroken 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på eksisterende enebolig i tre med saltak, inkludert etablering og tilpasning av nye vinduer og dører i underetasjen. Det bygges et nytt overbygd inngangsparti som tilbygg, samt ombygging av eksisterende inngangsparti til bod med utvidelse. Det etableres utvendig trapp til underetasjen og nye dører. I 2. etasje bygges ny balkong. Til eksisterende frittliggende garasje oppføres et tilbygg på ca. 35 m², hovedsakelig åpent og overdekket, som krever dispensasjon for overskridelse av arealgrense. Garasjen får samlet BYA på 100,6 m². Tiltaket inkluderer også bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Bygningen har to etasjer med samlet areal på ca. 247 m² etter tiltaket. Materialbruk er trepanel på fasader, tegl tak, og det er pipe og garasjeport. Tiltaket er i tråd med gjeldende kommuneplan med vilkår om riving av enkelte bygg før ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 13

Nye og tilpassede vinduer i underetasje og øvrige fasader, 3-lags energiglass antatt

Nye og tilpassede fasadevinduer i bolig og garasje

Tømrer Tilbygg og fasadeendringer

🧱 Treverk

Tilbygg til bolig og garasje, inkludert inngangsparti, bodutvidelse og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, tilbygg tilpasses eksisterende takform

Taktekking med teglstein på bolig og garasje

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Nye dører til underetasje, bod, inngangsparti og garasje

Nye ytterdører og dører til bod og underetasje

Trapper Utvendig trapp til underetasje

🧱 Betong/stål/trappetype ikke spesifisert

Antall: 1

Utvendig trapp til underetasje med tilhørende rekkverk

Ny utvendig trapp til underetasje

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Eksisterende garasjeport beholdes eller tilpasses

Garasjeport til eksisterende garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon for varme og lyd i tilbygg og fasadeendringer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i tilbygg og fasadeendringer

Elektroinstallasjoner i bolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Ikke spesifisert

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, inkludert kjeller

Gulvlegging i tilbygg og ombygde deler

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og endring av sanitærinstallasjoner i tilbygg og bruksendring kjeller

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, dører og innvendige flater i tilbygg og fasadeendringer

Maling og overflatebehandling

Stål Bærende søyler HE140B og RHS 100x100x6mm

🧱 Stål

Antall: 2

2 stk HE140B søyler og RHS 100x100x6mm stålplater i bunn for bæring i tilbygg 1. etasje

Bærende stålkonstruksjoner i tilbygg garasje

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Vertikal trepanelkledning på bolig og garasje, tilpasses eksisterende fasade

Fasadeendringer med ny kledning og tilpasning

Balkong Balkong i 2. etasje

🧱 Tre med rekkverk

Antall: 1

Ny balkong i 2. etasje på bolig

Ny balkong i 2. etasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering for tilbygg bolig og garasje, inkludert trapp til underetasje

Grunnarbeid og fundamentering for nye konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 56.1 m²

Etasje 2 56.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.1 m² 1 1
Sov 202 26.7 m² 1 1
Sov 203 9.9 m² 1 1
Bad 204 7.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2