1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og innvendig rehabilitering av enebolig på Lydvabaret 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Rehabilitering av en enebolig fra 1970-tallet på 253,5 m² med endret planløsning i underetasjen for å etablere større utleiedel. To boder omgjøres til stue og kjøkken, en bærevegg i betong rives for å åpne opp kjøkken og stue. WC og vaskerom ombygges til bad, og tidligere fryse-/kjøl-/hobbyrom blir vaskerom. Alle vinduer er tidligere skiftet, og fasaden endres med ny trepanelkledning og saltak. Bygningen har to etasjer med flere rom, inkludert kjellerstue, bad, soverom og kjøkken. Innvendig isolasjon i kjellervegger begrenses til 50 mm pga. fukttekniske hensyn. Tiltaket er utført med ansvarlig søker og utførende Johs E Øvsthus AS, og ferdigattest er gitt.

Produkter og materialer

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes, tilknyttet peisstue

Pipe i eneboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom etasjene iht. plantegninger

Innvendig trapp i eneboligen

Gulv Gulvbelegg og overflater

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for rehabilitering

Gulvbehandling i rehabiliterte rom

Isolasjon Innvendig isolasjon i kjellervegger

🧱 Mineralull (Glava/Rockwool anbefalt)

50 mm isolasjon med dampbrems, ikke dampsperre, for å unngå fukt- og råteskader

Innvendig isolasjon i betongvegger i underetasje

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i forbindelse med innvendig rehabilitering

Elektriske arbeider i rehabiliterte rom

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Ingen omfattende terrenginngrep planlagt, men nødvendig drenering vurdert

Grunnarbeid knyttet til rehabilitering av kjeller og fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Utskiftet tidligere, ikke nærmere spesifisert

Antall: 12

Alle vinduer i huset er byttet før nåværende eier overtok

Vinduer i fasaden, tidligere skiftet

Tømrer Riving og oppbygging

Riving av bærevegg i betong i underetasje, endring av planløsning, oppbygging av nye rom

Tømrerarbeid for innvendig rehabilitering og fasadeendring

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 17

Dører i ulike rom og fasader iht. plantegninger og fasadetegninger

Ytter- og innerdører i eneboligen

VVS Vann og avløp, sanitærinstallasjoner

Endring av våtrom og tekniske installasjoner i bad og vaskerom

VVS-arbeider i forbindelse med rehabilitering

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Ny trepanelkledning på fasader med saltak

Materiale for fasadeendring med trepanel og saltak

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Ombygging av WC og vaskerom til bad, nytt vaskerom i tidligere hobbyrom, bad i utleiedel

Sanitærrom i underetasje og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 253.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstove 001 42.0 m² 0 1
Vaskerom privat 002 12.5 m² 0 1
Kjølerom privat 003 5.5 m² 0 1
Bad privat 004 8.0 m² 0 1
Gang/hall 005 10.0 m² 0 2
Kjøkken/stove 006 15.0 m² 0 1
Soverom 1 007 10.0 m² 0 1
Soverom 2 008 10.0 m² 0 1
Bad Leilighet 009 6.0 m² 0 1

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forstove 101 18.0 m² 1 1
Peisstova 102 25.0 m² 1 1
Hall 103 10.0 m² 0 2
Kjøkken 104 16.0 m² 1 1
Spisestove 105 18.0 m² 0 1
Vindfang 106 6.0 m² 1 1
Bad 107 8.0 m² 0 1
Badstove 108 6.0 m² 0 1
Soverom 109 12.0 m² 1 1
Soverom 110 12.0 m² 1 1
Soverom 111 14.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1