1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendringer, balkong og takvinduer på Lyngnesveien 3, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Lyngnesveien 3, Stavanger. Det bygges nye takvinduer i loftsetasjen, inkludert Velux-vinduer i ulike størrelser, og det monteres nye vinduer i gavl og fasader for å tilfredsstille rømningskrav. En eksisterende hagestue innlemmes og etterisoleres som del av stuearealet i første etasje. Det utføres også bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel med to nye soverom, samt flytting av vegger og utvidelse av vaskerom og stue. Fasaden består av tre med saltak tegl, og det er flere nye dører og vinduer i ulike fasader. Prosjektet inkluderer også endringer i bærekonstruksjoner og våtrom, og loftsetasjen får ny planløsning med lettvegger. Totalt areal for tiltaket er ca. 48,5 m².

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 tre eller metall

Antall: 1

Balkong utenfor soverom i 2. etasje (opprinnelig planlagt, men balkong utgår ifølge prosjektbeskrivelse)

Balkongrekkverk for balkong på fasade øst (balkong utgår, men kan være behov for rekkverk ved balkongdør)

Gulv Etasjeskiller og gulvutvidelse

Utvidelse av vaskerom ca. 1 m, utvidelse av stue ved innlemming av hagestue

Gulvarbeider i forbindelse med romutvidelser

Vinduer Takvindu

Antall: 5

Velux takvinduer, 1 stk 78x98 cm, 4 stk 55x98 cm

Nye takvinduer i loftsetasje for soverom, monteres mellom eksisterende sperrer med beslag/avdekning

Tak Saltak med tegl

🧱 tegl

Eksisterende saltak med tegl, takvinduer monteres i eksisterende tak

Tak med saltak tegl, tilpasning for nye takvinduer

Grunnarbeid Terrasse og utvendig adkomst

Terrasse med skyvefelt erstattes med balkongdør, tilpasning av utvendig adkomst

Utendørs tilpasninger i forbindelse med fasadeendringer

Tømrer Lettvegger

🧱 tre/stenderverk

Flytting og oppføring av lettvegger i loftsetasje for ny planløsning

Innvendige ombygginger med nye lettvegger

Dører Balkongdør

🧱 tre eller aluminium

Antall: 2

Balkongdør 90x210 cm erstatter skyvedør i hagestue, skyvedørsfelt 270x210 cm i fasade sør

Nye balkongdører i første etasje og loft

Fasade Kledning

🧱 tre

Tre kledning på fasader, etterisolering av innlemmet hagestue

Fasadeendringer med ny kledning og etterisolering

Elektro Belysning og rømningslys

Tilpasning av elektrisk anlegg for nye vinduer og rombruk, inkludert rømningslys

Elektriske arbeider i forbindelse med fasadeendringer og bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 3

Nytt vindu 100x120 cm i loftsetasje nord, sammensatt vindu i loftsetasje øst med midtfelt for rømningsvei, diverse nye vinduer i fasade sør

Nye fasadevinduer for bedre lys og rømningsvei

VVS Våtromsarbeider

Endringer i våtrom i 1. etasje i forbindelse med utvidelse av vaskerom

Oppgradering og utvidelse av våtrom

Plantegning

Enebolig 48.5 m²

Etasje 1 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.5 m² 1 1
Spisestue 102 14.2 m² 1 1
Vaskerom 103 6.8 m² 0 1
Entré 104 2.5 m² 0 1
Kjøkken 105 4.5 m² 0 1
WC 106 1.5 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 001 0.0 m² 0 1
Kott 002 0.0 m² 0 1
Sov 003 0.0 m² 0 1
Sov 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2