1 / 1
Fasadeendring Enebolig

Utskifting av vinduer i enebolig, Maridalsveien 39

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
14
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Utskifting av 57 eksisterende vinduer i en enebolig i Maridalsveien 39, fordelt på fasader mot gate og bakgård. De nye vinduene opprettholder eksisterende plassering, størrelse, proporsjoner og fasadeuttrykk, og viderefører det etablerte fasadeuttrykket uten endring i byggets volum eller hovedstruktur. Vindustypen er teknisk oppgradert, men tilnærmet lik dagens vinduer, som ikke er opprinnelige og uten verneverdi. Tiltaket omfatter ikke endringer i byggets bruk eller nye åpninger, og sikrer en ensartet fasade med videreføring av eksisterende rytme og uttrykk.

Produkter og materialer

Bygningsfysikk Prosjektering av bygningsfysikk for fasadeendring

Prosjektering skal sikre at nye vinduer ikke fører til bygningsfysiske problemer, inkludert ventilasjon og fuktsikring.

Prosjektering for å sikre bygningsfysisk forsvarlig utskifting av vinduer i eldre bygning med naturlig ventilasjon.

Tømrer Montering av vinduer og stillas

Ansvarlig utførende skal stille med riktig kompetanse og kvalitetssikret produksjonsunderlag før arbeid igangsettes.

Montering av nye vinduer og stillasarbeid i forbindelse med utskiftingen.

Vinduer Sidehengslet trevinduer med gjennomgående sprosser

🧱 Tre

Antall: 57

Vinduer skal opprettholde eksisterende plassering, størrelse, proporsjoner og fasadeuttrykk. Byantikvaren anbefaler krysspostvinduer i tre med gjennomgående sprosser, kittfals og tradisjonelle hengsler, men bestilte vinduer er ikke sidehengslet og har pålimt midtpost.

Utskifting av 57 vinduer i eneboligens fasader mot gate og bakgård, teknisk oppgradert med videreføring av eksisterende fasadeuttrykk.

Miljøsanering Prosjektering og utførelse av miljøsanering

Kreves prosjektering av miljøsanering og utførelse av riving/miljøsanering før arbeid igangsettes, inkludert avfallsplan for rehabilitering og riving.

Miljøsanering i forbindelse med utskifting av vinduer, inkludert håndtering av avfall tilsvarende ca. 10 m² per vindu.

Fasade Fasadeuttrykk og vindusåpninger

Ingen endring i fasadens hovedstruktur, vindusåpninger eller byggets volum og uttrykk.

Fasaden opprettholdes med samme rytme og proporsjoner som eksisterende, uten volumendringer.