Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Markveien 27C, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
222 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende fasadeendring og tilbygg på en eksisterende enebolig i Markveien 27C, Stavanger. Det bygges en innbygget vinterhage på 32 m² mot sør-vest og en garasje/bod på 36 m² mot nord-øst. Det etableres støttemurer i naturstein med høyde opptil 1 meter, trukket 1 meter inn fra nabogrense, for å tilpasse terrenget og utvide gårdsrommet. Det gjennomføres også bruksendring av 26 m² fra tilleggsdel til hoveddel, hvor deler av garasje og brenselrom omgjøres til oppholdsrom som vaskerom, WC og gang. Overvannshåndtering ivaretas med fordrøyningskum og tilknytning til kommunalt nett, og vann- og avløpsløsning er godkjent av VA-myndighetene. Totalt areal på boligen etter tiltaket er 222 m², med godkjent grad av utnyttelse og tilpasning til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i fasade, totalt 10 stk fordelt på nord og sør fasade

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre

Isolasjon Yttervegger og loft

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger og loft for å møte TEK17 krav så langt mulig

Isolasjon for energiforbedring

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Ytterdører og garasjeport i fasade

Dører til bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektrisk installasjon og oppgradering

Tømrer Innvendige dører

🧱 Tre

Nye innvendige dører i tilbygg og ombygde rom

Dører for romavgrensning og funksjon

Fasade Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Murer opp til 1 meter høyde, trukket 1 meter inn fra nabogrense, med fall inn mot egen tomt og dreneringsrør i bunn

Støttemurer for terrengtilpasning og gårdsromutvidelse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Overvannshåndtering

🧱 Fordrøyningskum i PVC

Antall: 1

Fordrøyningskum Ø1600 mm, volum ca 2,8 m3, strupet utløp Ø37 mm

Overvannshåndtering med fordrøyningskum og tilknytning til kommunalt nett

Garasje Garasje/bod tilbygg

Antall: 1

Garasje/bod på 36 m² mot nord-øst

Ny garasje og bod som tilbygg til eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Dreneringsrør under mur, terrengutjevning og planering

Grunnarbeid for tilbygg og støttemurer

VVS Vann- og avløpsledninger

Ny eller oppgradert VA-tilknytning med dokumentert tinglyst trase og inspeksjon av rør

Sikring av vann- og avløpsforhold i forbindelse med tilbygg

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Gipsplater

Gipsing av tak og vegger for lydisolasjon og brannsikring

Innvendig oppgradering med lyd- og brannsikring

Fasade Innbygget vinterhage

Antall: 1

Vinterhage på 32 m² mot sør-vest

Innbygget vinterhage som del av fasadeendring

Gulv Nytt kjellergulv

🧱 Betong med radonsikring

Senking og støping av nytt kjellergulv med radonsikring

Gulvoppgradering i kjeller for bedre takhøyde og miljø

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg og oppgraderte rom

Ventilasjon for nye og ombygde rom

Plantegning

Enebolig 222.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 101 13.2 m² 0 1
Gang 102 12.0 m² 0 2
Soverom 103 18.5 m² 1 1
Soverom 104 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 105 0.0 m² 0 0
Brensel 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 2
Soverom 003 0.0 m² 0 1
Soverom 004 0.0 m² 0 1
Hall 005 0.0 m² 0 1
Garasje 006 0.0 m² 0 1

Etasje 1 122.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.3 m² 2 1
Soverom 102 11.8 m² 1 1
Soverom 103 11.8 m² 1 1
Soverom 104 8.5 m² 1 1
Kjøkken 105 12.4 m² 1 1
Vaskerom 106 2.3 m² 0 1
Bad 107 4.5 m² 0 1
Gang 108 1.5 m² 0 0
Hall 109 1.5 m² 0 0
Peisekrok 110 1.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1