1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og verandautvidelse på Melkeveien 8C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig på 69,3 m² i Melkeveien 8C, Oslo. Endringene inkluderer nytt rekkverk, større og nye vindusflater, utvidelse av balkong i andre etasje, samt omgjøring av takform til saltak ved fjerning av valmene på begge sider. Det planlegges også en utkraget balkong med trapp ned til terreng mot sørvest. Balkongen og trappen er utkraget under 1 meter og ikke understøttet, men det er uenighet om hvorvidt tiltaket skal regnes som bebygd areal (BYA). Det er søkt om dispensasjon for utvidelsen, men denne er foreløpig ikke innvilget. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående dialog om dispensasjon og BYA-beregning.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygging av balkong og trapp i tre, utkraget konstruksjon

Tømrerarbeid for balkong og trapp

Vinduer Fasadevindu

Større og nye vindusflater på fasaden

Nye og større vinduer som del av fasadeendringen

Mur Underbygg bod

Antall: 1

Underbygg bod under veranda (søkt men avslått for utvidelse)

Underbygg bod under veranda som ikke er godkjent i denne søknaden

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terreng under balkong og trapp påvirkes, vurdert i BYA-beregning

Grunnarbeid knyttet til tilpasning av terreng under balkong og trapp

Balkong Utkraget balkong

Antall: 1

Utkraget balkong på fasade mot sørvest, ca. 6,3 m², med trapp ned til terreng

Ny utkraget balkong med tilhørende trapp, ikke understøttet, under 1 meter ut fra fasade

Tak Saltak

Antall: 1

Omgjøring av takform til saltak ved fjerning av valmer på begge sider

Endring av takform fra valmtak til saltak

Trapper Utkraget trapp til terreng

Antall: 1

Trapp som er del av utkraget balkong, ikke understøttet, under 1 meter ut fra fasade

Trapp som følger balkongen ned til terreng

Fasade Rekkverk

Antall: 1

Nytt rekkverk på balkong i andre etasje

Nytt rekkverk som del av fasadeendringen

Plantegning

Enebolig 69.3 m²

Etasje 1 69.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.8 m² 0 1
Vask/grovkj. 103 8.7 m² 0 1
Gang inkl. trapp 104 14.8 m² 0 2
WC 105 0.0 m² 0 1
Vf. 106 0.0 m² 0 1
Hall 107 9.1 m² 0 0