1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og ny garasje på Mjeldheimskleiva 205

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
281 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittstående dobbelgarasje på 57 m² med saltak og trekledning, samt tilbygg på 21,5 m² til bruk som vinterhage. Det utføres fasadeendringer på eksisterende enebolig for å tilpasse ny planløsning, inkludert bruksendring av kjeller og loft til boligformål. Det etableres også altan på 25,9 m² med bod under, samt terrenginngrep med støttemurer i lecablokker med betongfundament og drenering. Eksisterende garasje rives på grunn av råteskader. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 281,4 m². Fasader og takmaterialer tilpasses eksisterende bolig med trekledning og takstein. Det er én trapp i boligen, og tiltaket inkluderer endring av bærende konstruksjon med flytting av trapp. Garasjen har garasjeport på 2,4 m høyde, og det er planlagt takutstikk for beskyttelse. Altan og terrasse har rekkverk i tre med stående spiler. Det installeres nye energieffektive vinduer, isolert ytterdør og varmepumpe i stue. Terrenginngrep og grunnarbeid er utført og søkes godkjent som del av tiltaket.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Isolasjonsmateriale iht. TEK17

Etterisolering av yttervegger og oppgradering av kuldebroer

Isolasjon for bedre energiytelse i fasadeendring

Grunnarbeid Terrenginngrep og massehåndtering

Sprenging, utgraving, masseflytting og tilbakefylling på tomt

Grunnarbeid for ny garasje og terrengtilpasning

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk på våtrom og kjøkken, ventiler i vinduer og vegger

Ventilasjon for tilfredsstillende inneklima

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 1

2,4 meter høy garasjeport

Garasjeport til ny dobbelgarasje med høyde 2,4 m

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i bolig og garasje

Elektrisk installasjon for nytt og eksisterende bygg

Betong Fundament og støttemur

🧱 Lecablokker, betong, armering

Støttemur opp til 2 meter med drenering og geotekstiler

Støttemur for terrenginngrep og garasjefundament

Dører Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje, 2,4 m høy

Garasjeport til dobbelgarasje

Rekkverk Rekkverk til altan og terrasse

🧱 Tre med stående spiler

Åpent og luftig rekkverk i lys farge

Rekkverk for sikkerhet og estetikk på utearealer

Vinduer Energieffektive vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 20

Nye vinduer i bolig og loft, inkludert loftsvindu på gavl

Nye energieffektive vinduer for bedre isolasjon og ventilasjon

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Lys farge, tilpasset eksisterende bolig

Fasade kledd med liggende trekledning for bolig og støttemur kledd med trekledning

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Saltak på bolig og garasje, takutstikk på langsider og over garasjeport

Taktekking med takstein på bolig og garasje, med takutstikk for beskyttelse

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i kjeller, loft og tilbygg

Nye gulvflater i bolig for bedre standard

Terrasse Altan med bod under

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 25,9 m² med bod under, rekkverk med stående spiler

Altan med tilhørende bod under for uteopphold og lagring

Dører Isolert ytterdør og innerdører

🧱 Tre/isolert

Antall: 15

Isolert ytterdør, innerdører til rom og bod

Nye isolerte ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, rekkverk og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert i stue for energieffektiv oppvarming

Varmepumpe for oppvarming og energibesparelse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Flytting av trapp fra 1. etasje til loft

Ny trappeløsning for bedre funksjonalitet i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 290.9 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.6 m² 1 1
Kjøkken 102 7.4 m² 0 1
Sov 103 8.4 m² 1 1
Sov 104 9.3 m² 1 1
Bod 105 1.3 m² 0 1
Gang 106 4.8 m² 0 2
Entre 107 3.6 m² 0 1
Bad 108 9.1 m² 0 1
WC 109 1.7 m² 0 1
Gang 110 9.7 m² 0 2
Vinterhage 111 21.5 m² 3 1
Altan 112 10.4 m² 0 0
Klær 113 3.0 m² 0 0

Etasje 3 27.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 301 3.7 m² 0 1
Bod 302 4.5 m² 1 1
Bod 303 1.8 m² 0 1
Sov 304 7.6 m² 0 1
Loft stue 305 10.5 m² 2 1

Etasje 0 142.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 57.2 m² 0 1
Bod 002 3.6 m² 0 1
Bod 003 3.8 m² 0 1
TEK 004 3.6 m² 0 1
Stue 005 13.2 m² 1 1
Kjøkken 006 17.9 m² 1 1
Gang 007 4.2 m² 0 1
Sov 008 7.7 m² 1 1
Sov 009 7.0 m² 1 1
Bad/Vask 010 8.5 m² 0 1
Trapp 011 5.2 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
13.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
134.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2