Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring med takvinduer og fransk balkong i Mølleveien 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Fasadeendring på eksisterende enebolig i Mølleveien 16 med totalt 103 m² BRA. Tiltaket omfatter etablering av tre nye takvinduer i eksisterende takflate mot nord for bedre dagslys i stue og trappegang, samt en fransk balkong med smijernsrekkverk på østfasaden med dør fra soverommet for bedre lufting og skjerming mot veien. Det gjøres også endringer i vindusplassering på øst- og nordfasaden for et mer balansert uttrykk. Alle fasader får ny stående trekledning i engelsk rød farge, som gir huset et mer vertikalt og luftig uttrykk. Tiltaket innebærer ingen endring i bygningens plassering, høyde eller fotavtrykk. Boligen er SEFRAK-registrert med lav verneverdi, og tiltakene berører ikke den originale tømmerstuen. Prosjektet inkluderer også ettergodkjenning av tidligere påbygg og utvidelser, samt dokumentasjon av tekniske krav og søknad om unntak der det er avvik fra TEK17.

Produkter og materialer

Tømrer Ombygging og ettergodkjenning

Ettergodkjenning av påbygg og utvidelser fra ca. 2002 og 2023, inkludert takoppløft og tilbygg i 1 etasje

Dokumentasjon og prosjektering for ettergodkjenning av tidligere påbygg og utvidelser

Grunnarbeid Drenering

Egeninnsats med drenering rundt septiktank og grunnmur

Fuktsikring og drenering rundt bygning

Elektro Oppgradering og utvidelse

Elektriske arbeider utført av godkjent elektroinstallatør, inkludert strøm til terrasse og omkledningsrom

Oppgradering av elektrisk anlegg og nye installasjoner

Gulv Originale tregulv

🧱 Tre

Bevaring av originale tregulv i peisestue og andre rom

Bevaring av eksisterende tregulv i boligen

Dører Fransk balkongdør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør fra soverom til fransk balkong på østfasaden

Dør til fransk balkong for bedre lufting og skjerming mot vei

Tak Saltak

🧱 Eksisterende takflate med stålplater

Takvinduer plassert i eksisterende saltak med stålplater

Eksisterende saltak med takvinduer

Rekkverk Smijernsrekkverk

🧱 Smijern

Antall: 1

Rekkverk til fransk balkong på østfasaden

Smijernsrekkverk til fransk balkong

Terrasse Terrasse og platting

Eksisterende terrasse på ca. 7 m² og platting på ca. 40 m², vurdert som unntatt søknadsplikt

Utearealer med terrasse og platting

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning i engelsk rød farge

Ny stående trekledning på alle fasader, tilbakeføring til tidligere uttrykk på østfasaden

Oppgradering av fasader med stående trekledning for mer vertikalt uttrykk

Tømrer Innvendige lettvegger

Fjerning av lettvegg i 2. etasje for å utvide stue, uten inngrep i bærende konstruksjoner

Innvendige ombygginger uten søknadsplikt

Pipe Peis med vannkappe

Antall: 1

Ny peis med vannkappe installert i peisestue, meldepliktig til brannvesenet

Oppgradering av ildsted uten inngrep i skorstein

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Nye vinduer i øst- og nordfasade, inkludert trefagsvindu erstattet med tre enkeltvinduer, og ett nytt vindu på østfasaden

Vindusendringer for bedre symmetri og helhetlig fasadeuttrykk

Bad Nytt bad og vaskerom i 1. etasje

Antall: 2

Nytt bad og vaskerom etablert i 1. etasje innenfor eksisterende hoveddel

Oppgradering av våtrom uten inngrep i bærende konstruksjoner

VVS Vannbåren varme

Installert vannbåren varme som oppgradering av oppvarming

Oppgradering av oppvarming med vannbåren varme

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Takvinduer plassert i eksisterende takflate mot nord, mørk inndekning tilpasset taktekkingen

Nye takvinduer for bedre dagslys i stue og trappegang

Plantegning

Enebolig 103.0 m²

Etasje 1 103.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.5 m² 1 1
Kjøkken / Spisestue 102 21.4 m² 1 1
Gang 103 12.3 m² 0 2
Entré 104 10.3 m² 0 1
Bod 105 6.1 m² 1 1
Hagestue 106 9.8 m² 1 1
Terrasse 107 0.0 m² 0 1
Bad 108 3.0 m² 0 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Overbygg 110 2.5 m² 0 1
Stue 0.0 m² 0 0
Kjøkken 0.0 m² 0 0
Gang 0.0 m² 0 0
Bad 0.0 m² 0 0
Soverom 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 0 1
Sov 202 0.0 m² 0 1
Hall 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 1
Toalett 205 0.0 m² 0 1
Veranda 206 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2